你好！请问我跟别人签了二手房买卖协议，总房款80万，我已支付40万，协议约定剩下40万通过银行按揭贷款放款，约定8月31日之前支付剩余40万。现在银行按揭贷款放款没有下来，卖方提出我们违约了！合同约定违约要支付总房款20%的违约金，那我这算不算违约了！那如果对方要求违约金那是要40万的 ...
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因买方已将第二层以10万元出售，无法收回。买方要求卖方支付了2万5千元中介费，同意第二层房产买卖就由卖方与第三方买家进行，所以收回了剩下的第五层 卖掉，买方已违法强占他人财产。 1、买卖过程过均没房产证。 2、卖方有房屋构建协议。 3、第一次买卖协议在调解时撕毁原件无效。 4、第三方买家房款由买家转移 ...
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二手毛坯房买卖纠纷：第一买房人与卖房人签订房屋买卖协议，总价200万元，第一买房人安约定支付了95％房款给卖房人，剩余5%房款过户时付清。签订协议当天卖房人就口头同意把该房给第一买房人使用，但没有办理交接手续，第一买房人已使用该房。卖房人收到该笔款后，卖房人同学也知道第一买房人的买房全部过程 ...
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你了，我想咨询一下，关于房屋买卖合同事宜，情况如下：我在今年5月份通过房屋中介将自己的一套房屋卖出，对方根据协议规定已支付30%的首付款，同时中介要求我提供 说好的。谁知道我8月30日之前就开始向中介机构相关人员提起尽快给我落实房款事宜，中介的回答是：要等银行放款；我问，银行什么时候放款，中介回答：等 ...
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你好，我在2014年2月与买方签订了2手房买卖协议，协议上约定买房自签订之日期30天内一次性支付房款，因为是熟人没有支付定金，现在已2016年12月对方仍未付款，期间多次催促对方付款均已各种理由推脱。已逾期2年多，因合同上未约定终止时间，可视为自动终止吗？如想另卖，是否需要 ...
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本人卖房，与购房人签订协议，后办理实际买卖时与购房人丈夫签订的二手房买卖协议，现在对方因个人征信及流水问题无法办理房贷，已过了协议约定的房款支付日期。请问我能否要求终止合同并要求对方支付违约金...
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如果买卖二手房房东有亲属户口不迁出，该有如何处理办法？买卖协议上写明在过户之前迁出，并放2万元于中介处做保证金，但房款已支付，过户手续已办理，买主户口都已迁入买卖二手房，原房东仍未将户口全部迁出，该怎么办？...
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律师您好，我家房屋出售。买受人和我在中介所签定买卖协议，已经支付我订金和一部分房款，其余部分办理贷款。现在买方办贷款时间已经过了三个月还没有办完，让我继续等待并告诉我不一定多久能办完。我的房产证和契证都已经给中介了。我现在想退款不卖了，可不可以呢？...
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二手房买卖，卖房违约，我已8月初在中介签订三方协议，支付五万定金，现在卖家违约，要求提高房价，我不同意，违约金是按房款的10%还是双倍定金返还...
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我公司与买方签订了购房协议,并已支付房款,购买时该房是带租约的,现出让方与我们要签订备忘录,出让方已书面通知承租人租赁权转移至受让方,自买卖合同签订之日起出让方与承租人已无任何关系,但当初合同是出让方签订的,,现受让方签订后是否会有后遗症?请指教....
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