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你好,我想咨询下二手过户流程。房子是70平方的。买方 卖方 都是属于第一套房产。卖房是全款买的一手房子,以前是房产证几个月前换成了不动产证,如果我全款买他的房子应该怎么过户。都做要什么证件,过户手续流程应该怎么办。...
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自动解除并罚20%违约金”。原合同原文大意是:“因乙方原因导致120天内没有走完过户流程的,甲方有权单方解除合同”,并从此拒绝一切的协商,并拒绝继续履行合同 ,中介向业主发出正式催告函,如果10月4日前业主不继续办理房屋解抵押手续,将承担合同约定的违约责任。业主强调的是“120天了,我具有单方解除双方 ...
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购房尾款的银行监管。7.房产中心办理过户的相关手续。8.卖方的房尾款是等待买方用刚过过户的房产证重新贷款的钱下来有银行直接打给卖方 大约1个月 这流程对么?请专业人士帮忙解答。由于是第一次卖房。心里有点没底。谢谢了这样尾款保险吗...
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你好,最近我买二手房,现在首期已经按银行要求托管在银行了,而且也按流程在办一半了,在房产交易中心也签署了合同,下一步就是缴税并办理过户然后拿新证去银行等放款 不接,最后问他他说不卖了,也不配合去解除我的首期款(需买卖双方在场办理手续解除首期款的),现在我的各种房屋买卖的走程序的钱已经出了,首期款也拿不 ...
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经中介看中一套二手房,在中介的解说下签了三方合同以及中介的服务收费确认书(这个没确认书写着有二联,一联是中介,一联是客户,但签了后 贷款批下来后也去办理了房产过户手续过户后中介说要收余下的中介费,我因为不满意中介的服务过程,签三方合同以及收费确认书过程中介都没有解说过接下来的流程怎么做和有哪些注意 ...
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二手房房屋买卖交易过程中,对于中介人员业务不熟悉,审税完成后,按政策虽然可以买房,但因婚前与父母共有一套房产需多交契税,质问中介人员当初为何没有告知 人员没有通知卖家到场签字等等,质疑服务专业度及质量投诉经理级人员不作为,被业务员威胁告知如不交齐2个点的中介费,不给办理过户手续,碰到这事该如何处理?...
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