詹律师您好！我有一套二手房要出售。购房者本来答应一次性付清房款，可是交完定金后，他又让我们配合贷款，我们答应了。合同约定，银行同意给他贷款之日 后，再付钱，这合理、合法吗？如果他把房款全都给我们了，再要求我们配合贷款，贷出高于房屋本来价值的额度，我们会有风险吗？如果有，怎样规避风险？希望得到您的帮助， ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项，一致 接，总之就是找不到人了。 请问我应该怎样处理？中介是否应该赔偿我的损失。请各位帮帮忙，谢谢了。如果通过诉讼，要花多少钱，打官司的钱谁出？...
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我是二手房中介，房主弟弟把房子挂在我这里出售 ，房本是哥哥的名字，我带客户看完房子客户就自己把房主联系上了，并且约定好要谈细节问题，我把这个 房子，我说已经有人定了，她又给房主联系说她要买这个房子，前面客户的2万违约金愿意出 ，让我们把之前的退掉，房主联系我说把房子卖给第一个客户，因为她既然能打听出他 ...
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我们有一套二手房出售了。过了网签。但是父母不同意我们出售。因为这是他们出资买的，而且他们名字没有房子。且是我们唯一住房。因为开始我们卖的时候没有通知 说会起诉强制过户。请问我们会被强制过户吗？我们这种情况一般会判我们赔20%的吧？但是因为父亲的事我们已经负债累累了。一下拿不出那么多钱。法院会怎么处理？...
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您好，我有二手房买卖纠纷，想咨询，我在嘉兴市南湖区有套房出售，在5月底签订二手房买卖合同，按照合同约定是8月20日前要办理过户的，可是买家一拖再拖，现在买方又扯出车位问题，说我们欺骗她，不肯过户，可是房屋买卖合同上面全部注明清楚的哪套房和停车位是哪个，现在我们卖方要怎样维户自己的利益...
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你好。我看了公共张贴栏的二手房出售广告，上面注明手续齐全，可过户，然后我就打电话和房东联系看房。房子原先是单位的宿舍，后来卖给了个人，有房产证 情况。政务中心的工作人员说这套房子因为历史问题暂时不可以过户，要等测量公司完成测量算出分摊面积后才可以上市交易。因为无法过户，我与房东商量不买了，把定金退给我 ...
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本人已出售一套楼房，买方二手房贷款已经到全部到我账上，房产已过户，就差水电暖未过户，中介费当时已谈好全部买方出，居间合同已写明，现在的问题是买家耍无赖不愿给中介费，就威胁我威胁中介要退房，请问律师这种情况能否退房。我不同意退房。...
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关于二手房出售的问题：在房子买卖时说好过户所产生的费用由买方承担，且在售房协议中明确两条，一是过户费由买方承担，卖方协助买方完成过户手续，并提供相关证件；二是房子出售前一切费用由卖方承担，出售后的费用由买方承担。据此，卖方应承担因过户而产生的1％个税吗？卖方因全部过户 ...
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2005年购买的二手房现在想出售，我只有契税票，没有购房发票和营业税票子，我之前和买方约定一切费用买方出，但他现在要求我出我买房时的税，请问我应该拿吗？...
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如何证明我曾经卖出的住房是商品房，而非福利分房我家2011年出售了一套商品房，当时产证上是我父母和我，三个人名字。房子是在十年前买的，上海闸北二手房。现在，由于已经出售掉了，因此也没有房产证了，只有销售合同发票在手。如何证明，十年前房子是我们购买的二手房，而非单位福利分房？...
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