今天4月26日我和德祐房产签了一个二手房限时出售独家代理协议，收了限时出售保证金1000元，之后5月初我们经其他人介绍，准备将房产卖给非德祐 元就要垄断房产的销售，还要求违约后得到房价的3%（等同他们卖出房产得到了佣金），而卖不出房产，只是承担1000元保证金的失去，请问这样的条款在法律上有效吗 ...
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今天4月26日我和德祐房产签了一个二手房限时出售独家代理协议，收了限时出售保证金1000元，之后5月初我们经其他人介绍，准备将房产卖给非德祐 元就要垄断房产的销售，还要求违约后得到房价的3%（等同他们卖出房产得到了佣金），而卖不出房产，只是承担1000元保证金的失去，请问这样的条款在法律上有效吗 ...
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詹律师您好！我有一套二手房要出售。购房者本来答应一次性付清房款，可是交完定金后，他又让我们配合贷款，我们答应了。合同约定，银行同意给他贷款之日 后，再付钱，这合理、合法吗？如果他把房款全都给我们了，再要求我们配合贷款，贷出高于房屋本来价值的额度，我们会有风险吗？如果有，怎样规避风险？希望得到您的帮助， ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后， 将人民币 壹佰肆拾万元整 元 （￥1400000.00）还给乙方。 三、□乙方于出件当日支付甲方房款人民币 元（￥ ）。□乙方办理（□商业□公积金□组合）贷款人民币 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项，一致 接，总之就是找不到人了。 请问我应该怎样处理？中介是否应该赔偿我的损失。请各位帮帮忙，谢谢了。如果通过诉讼，要花多少钱，打官司的钱谁出？...
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。 现买主要求我无偿为他办过户，请问我是否可以要求部份经济补偿？另外，该房为单位的福利房，本单位资金不宽余本应房改时退还的工龄补偿款，到2007年才开始退还，但是单位工会出了一个决议说由于我的福利房已出售外单位人员所以不退还我的工龄补偿款13018元，本应退还工龄补偿款的时间 ...
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在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修房屋以二十三万的价格出售,于是前去中介所了解情况后 价格判定，属于欺诈行为；卖方和中介利用我们想完成老人心愿的急切心理，通过有人要看房购房的电话催促，导致我们产生重大误解，做出了不顾风险，仓促签下违反国家税法且 ...
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律师你好： 我有一套二手房，收了对方的买房定金，但当时没有约定签合同的时间，后发现是中介转手倒卖，对方一直没有和我达成协议，签约正式 自愿将柳州市柳太路二区45栋3单元4-1号房地产，面积 55.95平方米土地证出售给乙方。 二，双方协定上述房地产成交价人民币280000元。甲方和乙方约定在2014年 ...
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您好！现在我有一套二手房要出售，满五年了，不是唯一，但是中介为了促成交易要我承诺是唯一，说若是查询到后不让我承担任何责任。请问，一、我应该具体怎么操作？二、我若是按照中介说的去做，以后出了问题我要承担哪些责任？谢谢！...
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并付了定金同时承诺1个月内通过我个人的购房资格（武汉只允许一个家庭有两套住房，所以我要出售这个二手房）并付首付，但是4月5日我的二手房买家的贷款被 被拒时需要全款支付，但是考虑到二手房买方没有经济能力， 并且中介说2周就能搞完， 我就答应配合第二次房贷。 事实是时间超了出估计，并且我在4月16日请求 ...
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