我从他人手里购置商品房一套，购房时办理了更名手续，重新签订了购房合同，开发商特意在合同中注明“买受人不追究逾期办理房产证的违约责任”，现在因业主集体起诉，开发商现向业主赔付违约金，请问我能否向开发商索要违约金。...
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律师您好!我有一个关于商品住房产权问题，我于2007年10月购买了一套70平方米住房，现在开发商产权也没有办下来，2008年5月我交付售楼处16000元 近8年时间，还是没发证，我也看了当时的购房合同，对于开发商违约这块无明确说法，合同上只明确开发商违约，可以退房。过去这么多年了，房子价格己上涨好几 ...
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律师您们好！ 打扰您一下，占用您的一点保贵时间咨询一下我关于买房合同问题，我于去年买了一套住房，合同上的交房日期是14年12月30日，但现在还没有交 月底可以交到，后来我们就去了解了一下，了解的情况是：好像开发商是由于资金缺乏的问题才导致年底没有建好，并用等到他们说交房时还只能建好一部份，其余的可能不 ...
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书中有1条很明确就是我方已对房屋的所有情况及合同、附件了解清楚），但是由于我老婆助学贷款还款未按时还留有信誉问题，不能办理贷款，离婚也是办法但是，有1个 都想完了，能否办理定金退款呢？递交了银行贷款资料，但，银行发现因个人信誉问题不放贷，由于资金不足导致违约不能交齐房款导致不能购房，能否退还首付款。...
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你好 我想咨询一下关于房子的问题。 我去年从亲戚那里买了一套房子。是打根基的时候买的是他的顶账房。 因为当时他的资金缺乏说可以分期付款的。如果富裕了 价格都没写。 让我签了个字好像还按了手印。 之后他以缺少工章为由。 拿走了购房合同。等我再次问他要的时候他又以我的首付款少为由拒绝给合 同。买房子的时候 ...
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下，才发现A未将户口移除，A-B-我三者之间的买卖都在链家签订过购房合同，关于户口的迁出时间有明确要求，并且未迁出也有违约金的规定，发现A户口未迁出 ，另外如果我卖自己名下的房产，由于涉及到A户口的迁出问题也不好向下家购房者交代，若A未及时迁出我也会有违约责任，今后也要面临下家因为A户口未按约定迁出告 ...
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时，被告知卖方不想卖了。现在咨询一下关于违约金的问题，购房合同中提到违约金的就一句是：违约方向守约方赔偿定金。请问各位律师，这句话该怎么理解，这期间我出的所有费用能加在定金上让违约方赔偿吗？我该如何向业主索求赔偿呢。...
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本人一月签订购房合同，申请银行贷款，于3月14日得到银行批准等待放款，由于银行迟迟未放款，甲方现主张违约责任，付款合同中并未明确具体付款时间，关于贷款付款协议中有一条 甲乙双方至房产交易中心办理过户手续，且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《 ...
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本人在某开发商开发的楼盘买了一套住宅房，当时交房合同上说明是2012年5月31号交房，可结果是在2012年12月通知交房，违约6个多月。依据当时的购房合同，开发商只给业主赔偿3个月的违约金。就关于这个问题，想请教一下您，谢谢！...
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部门申请测绘、验房、以及办理房屋产权证书……（购房合同中交房条件一章节备注有需具备一表三书条款，但出卖人逾期交房违约赔付条款栏目处为空白）请问出卖方在收 法律方式，以及与哪方主体（出卖人？售楼部？物业管理公司？）共同解决这个问题？（代为办理收房手续的物业公司不能为本人提供出卖方联系方式，本人也未能找到 ...
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