请问[商品房预售合同]中写道“预计2011年12月31日交房,可到现在还没有交房,是否违约?...
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“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”为据，要求法院判令我们06年与开发商签了《团购房预售协议》的无效，开发商要全面毁约了，我们该怎么办，望指点。 高法《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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开发商在没有说明其未取得商品房预售许可证的情况下，欺骗本人于2014年11月8日签了房屋订购单并付了五万元定金，2015年2月14日又付了剩于六万零六百四十三元首付款但并没有签预售合同和购房合同，开发商要求于2015年6月签预售合同以及购房合同，但开发商并没做到，之后本人一直要求开发商退房款，但 ...
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当时没有商品房预售许可证，签的认购书有效吗，现在开发商领取了商品房预售许可证，没有签买卖合同，想退房能要回首付款吗...
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写明签订买卖合同日期是2015年3月15号前，但一直到2015年10月1号才取得商品房预售证，就一直催着我去签买卖合同，因为听说开发商的一些流言，所以一直拖到现在没去签合同，也提过退定金开发商没同意，但昨天开发商说2016年8月6号前必须交完首付款和办理合同，不然就退房不 ...
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我咨询：2013年5月我买房，当时开发商没有商品房预售证，但开发商以前的信用较好，销售很火爆，售楼人员说当年七八月分签售房合同，网上也公布2014年年底交房，当时的优惠政策是：全款便宜400元，六成便宜260元，三成便宜100元。结果到现在 ...
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几个问题需要您的帮助：1、我最近才知道在交房款时，开发商并没有取得商品房预售许可证，属于不属于欺诈行为，能否要求双倍赔偿？2、联系其他购房者获知小区 交房的违约金？感谢各位律师的帮助，至今仍未签订合同，怎么认定合同有效？如果在我起诉之前开发商取得商品房预售许可证，属不属于欺诈？能不能要求开发商赔偿损失 ...
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我在廊坊永清县购买的预售商品房，现在已经收房，还可以解除商品房预售合同吗？...
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预售许可证不告知我隐瞒的情况下让我交付13000的定金，但我经过有关部门去访查，他们根本没有商品房预售许可证，在我没有签下合同之前我想要退回定金，但销售经理说不行，最后才勉强的答应我，退70%，扣30%大概要一个月之内，这个月我都为了退这些款伤透了脑筋，地址 ...
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您好!问一下商品房预售证……8#民政编号5#……8#公开预售。请问签订买卖合同应该和8#或5#谢谢！...
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