你好，开发商未取得竣工验收备案表和房屋实际测绘报告就交钥匙，两书一表上面只有开发商自己的印章，这样的房子问题到底大不大...
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未像业主出示“竣工验收备案表”，经业主像主管部门查询，开发商实际也未取得“竣工验收备案表”，如果有部分业主想以此根据相关规定拒绝收房，并以联名信的方式出一个“拒绝收房告知函”，会有法律效力吗？需要公证处的公正吗？需要以怎样的方式送达给开发商呢，直接送到交房中心还是开发商所在的公司地址 ...
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提供相关合格手续才知道开发商并未取得竣工验收备案表就通知业主接收房屋，业主认为开发商存在合同违约事实，因此向筠连县人民法院起诉开发商应承担未按时交房的违约责任 违约责任！ 合同是严格性选择，白纸黑字清清楚楚都能被判败诉，依法治国，法治社会，开发商这种欺骗营销行为还能被法院支持，谁能为咋老百姓做做主啊...
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的反诉也说因为没交诉讼费撤诉了。目前为止开发商还是没有取得竣工验收备案证，无法交房，所以这次跟开发商沟通退房，开发商不同意，说是我们违约在先，我们没有办理 以我没有办理按揭贷款，支付余款，以我们违约在先，以按照合同约定，开发商可以按照乙方未支付逾期时间顺延交房为由不同意解除合同，还能解除合同吗？如果能 ...
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开发商在没有取得《工程竣工验收备案表》的情况下就要求业主收房入伙，合同写明在开发商发出入伙通知30天内业主无正当理由未收房的视为自动收房，由此造成的损失由业主承担，请问这种情况开发商是否未达到国家法律规定的交房条件？业主能否依法拒收房呢？由此造成延期交房的损失是否应由开发商承担？...
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的有关规定，房屋经验收合格后交付给买受人使用。楼房于2012.12.15竣工,2013.1.31取得验收合格（距交付日已达92日）,但开发商却在2012.10.30日向业主寄出了收房的书面通知但并没有送达业主。 1、开发商未按合同约定履行按期交付房屋，也 ...
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阳光”买了套房。合同上2016.1.31.交房。在这一天，开发商通知交房，但他未取得“竣工验收合格证”，我拒绝收房。售楼方说因为各种特殊原因，2016 只是我个人的，还有其他一些业主有相同的诉求。现在为了维护合法权益，想起诉开发商，寻求一个为民请愿的良心律师为我们主持公道。但是因为至今都不知道什么时候 ...
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业主2016年7月15日接房。但开发商却拿不出《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。也未取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。更无有资质的房产测绘机构出具的面积实测报告书。消防栓无水，部分楼层窗户未安装，天然气也只是正在安装。小区现有设施和宣传相差十万八千里，球场没了，儿童 ...
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开发商将房子抵押给了银行，我后来买了这套房子，合同约定开发商将房屋取得竣工验收备案登记证后接房，现房屋验收合格，但未解除抵押，我能否以房屋存在抵押为由拒绝接房...
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