您好，我想咨询关于房屋买卖存在的问题。我是房主，和买方在今年3月9日办理了过户手续，买方当天也到银行办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给买方 算不算违约？如果继续进行交易，我迟迟拿不到钱怎么办？如果违约是不是赔偿两份违约金。因为我和买方在中介签署过购房协议，在房产中心签署的购房协议，都有违约金。...
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您好，我想咨询关于房屋买卖存在的问题。我是房主，和买方在今年3月9日办理了过户手续，买方当天也到银行办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给买方 算不算违约？如果继续进行交易，我迟迟拿不到钱怎么办？如果违约是不是赔偿两份违约金。因为我和买方在中介签署过购房协议，在房产中心签署的购房协议，都有违约金。...
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您好，我这里有关房屋买卖纠纷的问题需要咨询。11月21日与开发商签订购房协议，并交20000万元定金，11月27日上午交付50%的首付款。下午到销售中心准备 可以提出哪些合理的补偿？我刚看了我们的协议内容，上面并没有提及如甲方违约的赔偿问题。我想知道，我是否有权要求甲方赔偿违约金或者其他赔偿？谢谢。...
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维公司位于焦作市民主路西侧三维商业广场东西12－13楼，南北N－P楼N1N2房屋，面积30平方米，每平方米6800元，共计204000元。汪应兰须交定金1万元， 请求不能支持。关于逾期交房的违约金之请求，亦不能支持。关于诉争房屋的租赁合同问题，二审认为，此合同是因商品房买卖合同成就后才可实际履行的合同 ...
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大写：拾陆万柒仟元 整。 第三条 付款方式 甲乙双方在鉴定房屋买卖合同同意后，甲方交付房屋乙方一次性付清款项。 第四条 违约责任 协议自签订之日起效，甲 自觉遵守，若有违约则违约方按已交付的房价总款向守约方赔倍处罚赔偿违约金。 第五条 关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部 ...
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咨询问题; "1.我是买主于卖主在中介的撮合下于２００９年１０月签订了一份且于签订当日有支付卖方２０００定金， 并约定于３日内补足另外的２８０００的定金 能力支付的违约金５千，多的无法支付，但对方不同意，所以我想了解如审判日我没有到场且不执行法院 判决会怎么？" 想得到的答复; 1.房屋买卖合同多久后 ...
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我于2011年8月与开发商签订预售房合同，合同当时规定150天内交房，我的贷款是2012年2月11日办下来的。现已还了9个月，但房屋还未交工，这种情况我的违约金如何计算？这里还有个问题是开发商150天以后把预售房合同收回后和我们签订了房屋买卖合同，买卖合同是2012.1.16日签订的合同，交房 ...
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公证，并有转委托授权，但是买方在我不知情的情况下凭委托公证及相关资料将房屋再次出售，并从中获利，请问我该如何维权，他的行为是否构成欺诈或 其他什么？ 我的认识是：1.甲方为乙方办理公证委托，是基于双方的销售合同，如果乙方不愿意履约，就应该支付违约金，合同终止对吧？那委托公证也就失去存在的基础了。2. ...
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贷款贷不了的话要我们余款15日内全额现金支付，如果不支付就要给百分之二十的违约金，还要按照市场价给房租，首付款不退还，装修还原这些，我问他们办证需要多长 也不能保证什么时间办好，证件他们不办好，银行就始终不会放贷给我们，房屋买卖合同上面有规定什么时候办理房屋权属证明，如果超过规定时间只是按照购买房屋总 ...
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爷爷闹，以死相逼。爷爷奶奶无奈，找来村委会调解员，去他表弟那里协商。我方表示愿意赔付违约金(合同上写的1万元)，把“房本”要回来，终止这个买卖行为( 扬言“有本事你去告我吧”，调解无果。 所以问题是: 1.农村这样的房屋买卖行为，本身是否合法？ 2.这份买卖合同是否有法律效力？ 3.爷爷表弟在这件事上 ...
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