我经中介签订了一份在中介和买方都事先知道还未取得产证的房屋买卖合同,合同没约定交房具体时间只写了办理完过户腾房,附约中也写明此房乃安置房产权人 合同退还定金。可买方不接受,经多次协商也不成。直接说要告违约让我赔偿。当时签合同也只是我一人签的,(权属人没签)问:此情形我是否违约,合同能否撤回,或是无效。...
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本人于2010年7月买的房子，当时只办理了房屋预告登记证，至今未办下房产证，购房合同关于房产登记的约定条款里明确表明因卖方责任未取得房产权属证书的，买方不退房的情况下，卖方按已付房价款的年5%向买方支付违约金。这种情况下起诉房产开发商，可以拿到多少赔偿！...
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本人于2010年7月买的房子，当时只办理了房屋预告登记证，至今未办下房产证，购房合同关于房产登记的约定条款里明确表明因卖方责任未取得房产权属证书的，买方不退房的情况下，卖方按已付房价款的年5%向买方支付违约金。这种情况下起诉房产开发商，可以拿到多少赔偿！...
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找到侨联公司？然其不予答复，其后，向房产公司查询，获得发证官员镌谕定回答以取得房产证正当有用。当时发证官员在电脑里查过，根本就没有发现一房二证之事 靖政行复[2005]第3号决定书，我们没有一个负责人参加。。我们发证单位没有注销您的房屋权属证书，是谁注销去找谁，发证官员又说我们要注销你的产权证。我们会 ...
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存在事实认定错误。上诉人与**县气象局合作建房协议签订后，上诉人即取得国有土地使用权，房屋报建和国有土地使用权初始登记均为被上诉人黄**。据此，可见被上诉人是 日伪造转让协议将本属于上诉人汤云的国有土地使用权转让给自己并办理了权属变更。被上诉人这种恶意不履行合同义务的行为给上诉人造成了巨大的经济损失和 ...
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21元，总共支付首付款26万元，其余24万元银行货款（未办理）。于2013年3月30日签订房屋买卖合同，合同上约定：出卖人承诺承诺于2014年5月1日前，取得房屋权属证书并交付给买受人，可时至今日（2015年4月26日）我尚未取得权属证书，而公司却通知我们买受 ...
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被拆迁的未转非的村民； （二）房屋未被拆迁的人员； （三）通过买卖、继承、赠予等方式取得房屋产权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外。 前款第 ，至今佃房居住在本社社员家中。 在璧山盐井河水库扩建时，我原住房（至今持有房地产权属证书）的宅基地和部分土地在征地红线范围内，按政策，我家四人全部转为农转非。经 ...
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我的购房合同上写的是合同上规定的是出卖人在09.5.21前取得商品房的权属证明。买受人未能在权属证明办理完毕之日起360日内取得房屋所有权证书的，。。。。 怎么就算出来5月20号就过了诉讼时效的？谁能给解释一下？还有，我想问问，我房子三年了都没拿到房产证 ...
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因此只能是共有部份，是归全体业主所有。 开发商能否提供对架空层车库的不动产权属证书？没有产权凭什么出卖使用权！ 3、判决书的内容：“物权法第三款的 房屋占用范围内的土地使用权必须主体一致，只有拥有土地使用权的建筑物才可以取得房屋的所有权。而底层架空层是不列入建筑容积率计算的，因此，架空层车库、杂物间也 ...
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月1日；×划拨取得。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 有关规定给他方合法权益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。 第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及 ...
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