开发商，开发商说已超过两年的时效期了他们不管了，让我自己去办理房产证，这种情况我到法院起诉开发商违约能胜诉吗？请帮助。我在网看到最高人民法院民一庭对 人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权，办理房屋所有权登记的请求权具有物权的性质，不适用诉讼时效的规定，因此，购房人可以在合同 ...
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写明如一方违约应支付违约金2万元、时至今日开发商没给办理房产证。我们要求开发商尽快办理房屋所有权证，并支付逾期办理房屋所有权证的违约金。应找谁、、如何办、。。听人说；因开发商没有及时办理有关手续至今无发办理房产证；此合同是否有效；能否起诉...
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旅顺慧谷阳光小区开发商6年不协助业主办理房产证， 起诉过违约金，可法院说没有可执行财产，开发商负责人又和业主说，开发商要破产了，还说土地证压别人那了，业主都急，业主想拿土地证自己办理房产证，开发商说拿不出来单独办理房产证， 我们业主现在又想起诉方案：是以小户型房子单独起诉，不是一群 ...
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我于2005年买了上海的一套商品房，当时因临时有事未及时办理房产证，2009年想办理的时候房产商一直卡着不肯给房屋交接书，导致至今任未办理房产证，该 美籍人士，我也不想通过打官司来进行操作，只想尽快能办理房产证即可，盼速能回复，谢谢。一开始也想过起诉她，但现在这个房产商是美籍人士，而且一直不在国内，她 ...
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未给我办理房产证，我中间多次催促，但都没有用，无奈之下，我为没有给我办理房产证拖欠24个月物业管理费，现物业公司把我给起诉了，物业费总1382元.{143.86年米/0.4元24月 1382元}违约金7117元，合计8499元。房屋漏水，物业公司也是暂无说法，态度 ...
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买房3年多了，当时交房时开发商约定一年内给办理房产证，可是到现在也没有给办理下来，钱已经交了，税务局说办理房产证的契税开发商没有交到税务局，现在想知道的是，办理房产证和开发商约定的一年时间已过，现在可以起诉他吗？以什么自由起诉最好？可以主张我们业主的什么权益？...
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安置房没有办理房产证，之后就把房子卖了，之后买房起诉我们要求我们办理房产证过户，法院有权利判决强制过户吗？...
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房产证办理的问题 买房三年不予办理房产证 如果起诉，请问法律上会给予怎样的支持？...
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房产证办理 买房三年不予办理房产证 如果起诉，请问法律上会给予怎样的支持？...
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跟前女友共同购房，她出15万，我出45万，分手时因未还贷款，未交房，所以没有办理房产证。分手时短信达成协议房子归我，现已将15万给她，现在她拒绝出面协助办理房产证，所以房子无法办理房产证，更无法过户，咨询以合同履行起诉，还是得分两次起诉，先确权后合同履行...
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