遗嘱，传给非子女的其他人。却卡在办理房产证的问题上，怎么办？房管所回应只能他的子女才可以办理房产证，并且名字还是他子女的，之后可以办过户。现在的情况是他的子女并不想帮我办房产证。 现打算起诉，是否凭借判决书能直接跳过子女办房产证？是否还有额外过户？目前 ...
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开发商，开发商说已超过两年的时效期了他们不管了，让我自己去办理房产证，这种情况我到法院起诉开发商违约能胜诉吗？请帮助。我在网看到最高人民法院民一庭对 人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权，办理房屋所有权登记的请求权具有物权的性质，不适用诉讼时效的规定，因此，购房人可以在合同 ...
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写明如一方违约应支付违约金2万元、时至今日开发商没给办理房产证。我们要求开发商尽快办理房屋所有权证，并支付逾期办理房屋所有权证的违约金。应找谁、、如何办、。。听人说；因开发商没有及时办理有关手续至今无发办理房产证；此合同是否有效；能否起诉...
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，未让我知道把其父母名字加到共同申请人里，现我起诉离婚他不想分我房产，经济适用房到了五年没办理房产证，现一审因为耍赖不到庭强判不离，只能等半年后再 都没法判？我现该做些什么准备才能下次把房产分割他还有一房改房婚后买断所有权，也没办理房产证，他曾威胁我别想房子的事，经过咨询我是有份的，我现要怎样才能保证 ...
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去问房管局，建设局等相关单位，被告知按开发商现有是手续，根本就办不下来房产证，现在马上又到取暖季了，热力公司根本就不收我们小区的取暖费，小区内 房产证，上诉胜诉的概率大么？ 非正规物业收取物业费是否合理？ 起诉有没有时间期限限制？现在起诉后，如果还不给办理房产证，以后的违约费用怎么办？能否再次起诉？...
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，费用买受人自理。 按照规定180天期限07年6月底之前，就应该将办理权属等记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案， 但是现在开发商才通知 办理的。现在开发商不支付违约金 我们能不能起诉他， 胜诉率多高 ，盼回复~~而且我有房贷 不能自己办理房产证 因为银行要求开发商代办 房子已经入住2年 买的时候 ...
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在购房合同中关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买 房（缴纳契税，物业管理费，暖气费等）已经一年半了，到今天开发商还未给办理房产证，请问我按照购房合同的约定认为开发商违约？违约金是按照合同约定计算吗？ 谢谢。 ...
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相关事实，进行预售。购房者入住后，一直急于办理房产证，均遭拒绝。到房管局、政务大厅，进行预约登记、咨询办理相关楼房产权证。有关部门答复：开发商手续不 ，久拖未决。时至今日，贷款到期，开发商资金链断裂，无法如期还贷，银行起诉“产权人”，法院上门张贴查封公告。才知道：所购楼房存在产权争议。房产局、开发商、 ...
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公积金贷款5年购买了海南屯昌美林湖国际社区商品房，五证俱全，但是至今不能办理房产证，走法律程序得到的判决让社区业主不服，期待得到权威律师的法律援助！谢谢 基金一起，收据都在。给12345电话，得到的回复都有记录，建议业主到法院起诉。12月12日开庭，作为原告告开发商和原物业挪用资金的，要求退还这笔钱 ...
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才看到日期，这才能确定开放商违约，之后有找过开发商理论，他们吱吱唔唔推三阻四的。所以想到起诉，但逾期办理房产证违约责任诉讼时效是二年。我拿到产权证时就已经过了，想请教下，这种情况起诉还有意义吗？根据合同算了下违约金，大概八九千，我愿意拿出一半的金额作为律师费，也能再 ...
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