前天去售楼部买房子，销售未提前告知房子是抵押房，忽悠交完首付12万准备签订购房合同的时候才告知说是抵押房需要等一个月房屋解除抵押后才能签订购房 签订一个5月底签订合同的保证书并加盖公章，开发商拒绝签订也拒绝退款，收款方是开发商有开收据和发票，均已备注楼层房号，是否可以要求全额退款及故意隐瞒的赔偿损失...
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四月买了了人才房，交了定金和首付，政府没有额度了放不了款，开发商说只能继续等人才放款不肯退定金，合同上有写人才不过可以退，现在能不能要求开发商退定金？...
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三年前买了房子付了首付，如今因为征信问题无法贷款，想向开发商要求退款。因为当初这个房子原来的买家也是因为贷款下不来，所以我买的时候付了更名费1万元。现在开发商说，可以退房退款，但是涉及到更名费1万，还有买房是优惠政策两万抵四万中的两万，和已经备案 ...
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双方同意按下列第1项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖给人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。 我的合同这样签了，还可以问开发商索赔违约金吗？...
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