关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》这一司法解释，居民楼的“外墙”属于共有部分，但是该司法解释没有提到“外墙面”是否属于共用部分。所谓“外墙面”， （当时是开发商贴的），我家住在5楼。假如若干年后发生不测，外墙瓷砖脱落造成他人伤亡，请问这由谁负责呢？ 谢谢！由于已过15年，我们 ...
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当时在外墙上贴的瓷砖算不算公共部分？ 本人所在小区是老小区，物业已经解散，开发商也不知去向。那么请问，假设我居民楼5楼501室业主家外墙瓷砖脱落造成他人损害，由501业主单独赔偿还是全体业主赔偿？...
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我家房子是98年建造的，已有15年房龄，物业早已解散，开发商和施工单位也很难再找到！这些年国内频频爆出高楼外墙瓷砖脱落伤人事件，我很担心我们那栋楼的外墙瓷砖若干年后是否会掉落？ 我家住在居民楼的5楼，如果我家外墙上的瓷砖掉落并且砸伤了人，是我家单独赔偿还是整栋楼的所有 ...
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通则》第一百二十六条 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错 瓷砖算不算建筑物上的搁置物、悬挂物？ 2、如果居民楼某一层某一住户家的外墙瓷砖脱落造成他人伤亡或车辆损毁，该由谁负责赔偿呢？ 谢谢帮助！...
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一综合性大楼，一、二层为商业楼，三四五六层为住房，因外墙瓷砖掉下砸伤了，现由全部业主赔偿没有异议，但是在如何分担上存有不同看法，因是综合性大楼，因而价值差异巨大，而外墙瓷砖属于整个大楼，因而有的人要求按面积分担，有的人要求按价值分担，法律上好像也没有明确规定，...
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2001年入住楼房，小区物业完善，车辆进出收费，由于年久风化原因，小区内很多楼房外墙瓷砖已经部分脱落，请问砸坏车辆维修费用改由谁来承担？...
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的窗外。两名物管人员赶到后，一起从四楼住户家中合力抬出了长约100cm的瓷砖水泥块，“这个还是有100斤左右重”，物管工作人员说。梁小姐很庆幸当时窗户没有掉 ，在狗崽冲天龙大厦附近散步的居民经历了惊魂一幕，该大楼第 7层外墙瓷砖突然大面积脱落，其中几块将在楼下散步的一对母子砸中致二人受伤，其中13 岁 ...
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》第一百二十六条 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己 过错的除外。 关于此法规，我有两处不明白。假设某居民楼某一层外墙瓷砖脱落造成楼下行人伤亡，那么 1.这里的“建筑物上的搁置物、悬挂物”是否包括当初 ...
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律师你好，我们知道外墙是属于建筑物的共有部分。那外墙表面的装饰性材料如涂料、大理石、瓷砖等从某一层脱落造成损害，也有全体业主共同赔偿吗？谢谢！...
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买的是私人建的房子，现在，外墙瓷砖时常脱落，为此找过居委会，镇建设办，安监办，但是，几个部门互相推脱，没人管。我想咨询一下，如果发生墙砖伤人事件，楼上住户有责任吗？有多大责任？应该怎样规避风险和责任？...
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