，装修用了10万元。但是2018年，卖方说这房屋不能办理过户手续，而且卖方只有土地证,没有房产证，也就是说办不到房产证,所以我就没有给卖主付清剩下的4万。 出的广告，广告内容是:出售。100平方米20万，85平方米17万，办房产证，土地证。和卖主留的电话，电话现在还在用)我想问一下,这个事情如果法院判 ...
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请问购买的二手房已经过户两年了，但是无法办理土地证，房管所的人因为该处物业土地登记信息不清晰。无法过户。我该怎么办呢？既然不能过户，为何当时买的时候可以办理房产证。请问我可以找原业主退房吗...
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我上个月刚购买了一套二手房，已经过户到我的名下，现在政策改革，需要办理不动产证才能办理贷款，因为原房东一直未办理土地证，而且现在开发商土地证因为债务纠纷被查封，不能办理...
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出钱买的），我父亲在五块土地上面建了一栋占地面积300平米的房子，有五本土地证和五本准建证。但是只有一块土地使用证（国有划拨，非集体）和准建证是我的名字 上要写我的名字。还有能否不交土地出让金的情况下办理土地证过户。（准建证上房子只允许盖到3层，先已经加盖至5层，如何能办理五层楼房的房产证）~~~钱不 ...
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小镇上的房子，房产证上写私产，有点类似自己建的。本人现租用该房子做生意多年，房东说不租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 ...
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年12月买一门面房,协议中注明卖方协助过户,买方在12月底将余款付清.结果在土地过户时被国土局告知现在不能过户.因为土地性质是划拨,牵涉到土地出让金的 ,我的买房余款要按协议日期付清吗?若要交土地出让金,这笔钱卖家能不能出一部分.(协议中没有这方面的内容,因为以前我们不知道这个门面房的土地证过户有困难 ...
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乙方购买甲方合法拥有的坐落于 ，《房屋所有权证》证号为 建筑面积为 平方米，《土地证所有权号》 ,的自有房屋出售给乙方。 第二条：付款方式 1． 双方议定上述房产 甲方不承担任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条： ...
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07年购买的商铺，开发商说是证件齐全的，但是去办理房产证时，房管处就只给了房产证，没有土地证，房管处说开发商私自把住宅性质的地改成商铺出售了，如果 ，要开发商去缴纳几千万元的罚款，因为没有土地证，不动产证也办不到，也不能买卖，怎么样才能办理到土地证，去起诉开发商有用吗？会不会赢了官司又来执行难的情况？...
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14年2月份签的二手房买卖合同，因办理土地证原因未能在合同期内正常交款过户（各项税费已交，实际居住两年），后因卖房坐牢一直未能过户现卖房不卖了。想问这属不属于不可抗拒的因素，而且打官司能不能继续履行合同？...
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在鹤岗看中一套二手房，签订买卖合同，交付定金，过户时由于实行不动产政策只有房产证没有土地证不能办理过户，政策今年刚实行，买卖双方之前都不知道，卖方希望等到政府给办理土地证时交易，我们买方已经等了两个月了，不想再等了，希望解除合同，卖方不同意，如若诉诸法律，能要回定金吗...
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