短信和买房者约定定金交易二手房，未签订书面协议和合同，仅仅约定贷公积金购买和总价，但由于定金后协商细则卖方要求贷款到账才能过户，买方说二手房交易 留存电话录音达成一致退还定金和对方发来的卡号短信，够不够成合同解除。第二，卖方是否存在违约情况。第三，买方在收到定金后以短信协商了定金和贷款买房为由，主张 ...
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二手房，买房以供水/供暖/天然气为理由违约 1-我是卖方 2-买房买房时是中介带着看的，我不在家 晚上下班后中介通知有人要买了，然后就在中介那签合同 4--现在买家不想买了，以（供水不是市政供水，没天然气，供暖只有半天为理由意图违约），，买卖合同里没写这方面要求，而且买家也没问。。 现在买家欲以此理由 ...
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二手房已过户，过户后3个多月，银行贷款才批下来，给我造成了很大损失（由此我因再次买房违约，赔了违约金；我又因买房中介给我介绍高利贷，承担了利息）。我因此推迟了一个多月交房，卖房认为我违约，不给我退押金，这样买房方是否触犯法律。...
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在开发区买了一套二手房，由中介介绍，并且在中介那和房主签订了一份《房屋买卖 合同》。合同中约定，卖房负责腾房钱所有费用，买房负责腾房后所有费用 。我想请问一下，这种情况，我可以起诉卖方、中介或者暖气公司吗？卖方这种情 况属于违约吗，这个欠费是属于与甲方相关的经济纠纷吗？中介在这个过程中是否也存在过失？ ...
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你好，关于二手房合同纠纷问题，2017年5月13日和买房签订的购房合同，当面商谈时和中介及买房交涉，卖方契税发票时间未满两年及产权证未下来，还是 产权证下来且甲方契税稅满二年后六十工作日内办理过户手续。5、甲乙双方任何一方不违约，守约方有权选择定价法则或赔偿守约方总房价的十分之一的违约金。） 现在都7 ...
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摘要 我和房主于2016年2月28日经居间方签订二手房协议，买卖合同（非正式）约定总房款为605万，买卖方及居间方口头及微信约定做低房价至450 2、5-15甲乙双方通过微信确立的解约约定现在是否成立？甲方行为是否构成对此约定违约？我要求废止此约定是事合法？ 3、 因为工作较忙，我想到2017年4月份 ...
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合同》规定的7日内提交二手房贷款所需资料，而后一个多月的时间内一直不接电话，不回信息，也找不到他本人。由于合同签订时约定买房和卖方约定于银行通知 ，而没有规定确切的年月日，所以我想问问，现在还是一直没有找到买家的人，现在买房算违约吗？我们卖家现在可以把房子卖给别人吗？合同上规定如有一方违约支付对方总 ...
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你好！二手房买卖合同买房何卖方两人之间签订合同有法律生效吗？谢谢！二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码 ...
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在交定金钱一定要到干休所的营房科去问问房子能不能更名的问题，因为干休所根本不给二手房更名。这个房子本身就没有产权证还不能在部队的营房科办理更名，那就等于交了钱 产房不能更名的事情不写，只写买方不交钱违约，让重新签协议，说以前的已经过期了，你要不重新签协议就是你不诚心买房，就和我没关系了，要买房就得要交 ...
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二手房买卖，先与中介签订了居间协议，交付了1W元订金，后又经签订房屋买卖合同，买房已经支付首付，但是买房现在想违约，合同上并未对买房违约做出 乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起-日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与 ...
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