协义.但由于卖家房屋不能解押,造成合同无法继续履行.合同已延期3个月.现在迫不得已解除合同.合同违约责任里有两条"逾期交房违约责任"\"逾期办理权属转移登记违约责任 办理有他项权证,他项权证债权人牵涉第三方担保公司.最后造成房屋不能解押.合同被迫终止.这其中中介需要承担什么责任?而我已把中介拥金都交了...
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你好，我是二手房交易的卖方，我收取了买方定金3万元，房价总价60万，我，收到定金共10天时间，我想解除合同不卖了，如何起草这个通知呢...
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问： 二手房交易，买房人暂时不具备购房资质，卖方是否可以不跟对方协商，不经过诉讼程序，单方面解除合同，并依据定金罚则直接没收定金...
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问： 二手房交易，买房人暂时不具备购房资质，卖方是否可以不跟对方协商，不经过诉讼程序，单方面解除合同，并依据定金罚则直接没收定金...
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2012-12-21日通过中介签订一套二手房买卖合同，在买方办理贷款手续的过程中，卖方要求买卖双方和中介共同签订了一个补充协议，协议内容如下： 物业地址 补充协议为依据，是否可以要求买方终止合同？ 2、如果现在买方还想继续履行合同，卖方是否可以走司法途径，强制解除合同？银行贷款是2013年2月26日经 ...
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居间协议，并收取了贰万元定金，但是现在买方以家人生病为由，拒绝和我去房交所办理产权过户手续，并要求我退还10000元定金，否则他拒绝前来中介签定合同 ，要求买方和中介五日内前来与我办理过户手续。如果他们都不理会，我怎么样才能解除合同？是需要出书面通知吗？如果买方以未收到特快专递为由，在我单方面解除合同 ...
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你好，二手房买方违约，买方已经付给我七万包含三万定金，我该退还买方多少，还有我房产证押在中介，退还买方该退的钱，房产证是否还给我。合同第六条 ，卖方有权没收买方所付定金。卖方违反约定，不予出卖，卖方须双倍退还定金，并在解除合同后十天内偿付，买方在交付房产价款后，而卖方应退回房产价款，并负责赔偿买方损失 ...
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请教：二手房（银行贷款买）的卖主有特殊原因要求在合同中写的价格比实际成交价要少两万（指首付），而中介也没有反对。不知道对买方今后是否有什么不妥之处？急 谢谢谢谢各位专家。如果不解除合同的话，对今后若再次交易等情况是否有影响呢？...
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专家好,非常感谢您们的回复,想再请问如下问题: 1.有没有相关文件规定在交易未成功的时候付中介费,在我们的一再要求下,补充协议上写的付款日期是 前,我们过期不付是违约行为吗? 2.我们可以根据协议上的"房产无抵押"而要求解除合同吗?或者根据哪条文件告知中介存在欺诈行为 3.卖方办理了临时身份证,在正式 ...
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他不能给我们办理产权证，我就不付钱。。而且我感觉应该是他付土地费房产合同有一条：办理房产及土地过户手续时，需交纳的各项费用，按法律规定由双方 包含土地价格，现在过户过程中出现的土地出让金，是该买方付还是卖方付？ 现在卖家以无法办理土地手续为由，起诉要求按不可抗力，解除合同。我放应诉，要求继续履行合同。...
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