二手房交易签订合同中约定首付款给卖家解除债权 然后办理贷款 合同中约定违约金是总房款的20% 当时 不知道是私人抵押 以为是银行抵押 签订合同五天后买家提出解除合同 定金由卖家没收 卖家不同意 说到时候见不到首付款就走法律程序 卖家可以主张总房款20%的违约金吗 会得到法院支持吗...
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二手房交易过程中，买家因为网签无法通过，导致无法过户，请问违约金怎么计算？ 交易合同，未具体规定赔偿金额，只说已付购房款归卖房所有。（ 合同定于2017/4/30之前完成过户，否则导致无法过户方算为违约。现在我可以解除合同，要求买家支付违约金（购房总价110，按照常规是否可以要求买家支付22W，作为 ...
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二手房交易，我是卖家，在我爱我家签的合同上没有约定贷款期限，现在已经两个多月了，对方和中介每次问都回答就这两天，要对方出来签补充协议，一直说没有时间，我该怎么办，谢谢 我该如何解除合同，上面没写时间。如果我请你们诉讼期间，他们贷款下来了，是不是就白起诉了...
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问： 二手房交易，合同中并未约定明确的网签时间和过户时间，买房人暂时不具备购房资质，卖方是否可以不跟对方协商，不经过诉讼程序，单方面解除合同，并依据定金罚则直接没收定金...
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金监管，已经打好了勾，我拒绝了签字。将父亲代签的合同拿了回来。(后来才知道松江这边二手房交易做不做资金监管都要签署一个文件。) 由于卖方坚持拒绝资金监管， 这样会是谁的责任呢？如果说不认可合同，我方要承担一定责任。那么我就起诉卖家不同意资金监管，导致交易无法进行，申请解除合同。这样起诉是不是好一些？...
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前几天在燕郊看了一套二手房，通过中介签订了买卖合同并交付了1万元定金，当时因钱没带够，中介要买方打欠条6000元（欠条已打）（中介留下 ，如果来不了房主和中介都起诉买方，我该如何面对中介的这样要求？提问者买方交易没有成功还需要解除合同吗？现在中介就是拿着欠条要求买方交费用，如果不交就起诉，关于中介费我 ...
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您好王律师，我是文静，我居住在挪威，今年8月回国签署二手房交易合同，当时我和买家和我爱我家中介机构未尽到审核义务，我们都不知道我的房子在五 我只有国外电话。希望可以加您微信联系。祝您工作顺利！今天买家在二中院有熟人帮助可以解除网签了，我现在卖给买家房子按4个月前的价格，已经和现在市场价相差120万， ...
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。 2、房改房是否可以过户，特别是划拨性质的，从中产生的各种比一般二手房多出来的交易费用是否应当由我买方缴纳，划拨性质的房屋是否可以买卖，我买下后是否会有 问题，以后出售是否不便。 3、如果我不想多缴纳这些事先中介和房主没有说明的费用，是否可以无责解除合同。 4、这中间中介和房主可以追究其什么责任。...
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1，网上交易合同已签订。2，上家已经收到订金2万。3，准备去下家审税前，接到上家电话通知：找到家比我出价高5万的下家，该下家愿意另外 ，合同约定上家无法按时过户或交房，下家有权单方终止合同，违约金总房价20%。5，这种情况上家无法按时过户等算违约吗？下家有权利单方解除合同，并索要20%违约金吗。 备注 ...
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各位好。我在30日前和卖方和中介签订二手房交易合同。当时中介说可以通过关系省30万的税。现在我已付卖方20万定金和100万首付，已付中介一半的佣金，银行贷款已通过。但中介忽告之无法省税。合同中规定如果60日内无法过户卖方有权扣留定金和每日0.5%的违约金。 因为我无力支付目前税款，想 ...
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