约定价66万元，并于当日签定一式三份买卖合同，并交纳定金2万元正，合同约定在1月22日前支付18万元为首付款，其余款项由申请银行二手房按揭贷款，合同约定银行申批通过时办理房屋过户。我们如期支付首付款，3月20日银行审批通过，银行将审批材料已交中介，中介多次 ...
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学校福利房二手房卖家在有房屋清单的情况下搬走部分家电和家具（已过户），并在房屋贷款放款后（1月22日）因他个人原因没搬家和人在外地我们只能推迟 包括过年期间；2、购房初期因为想尽快下款和年前搬入向中介缴纳15000的贷款按揭手续费是否可让卖方承担一部分；3、除违约金、我在外租房费用外还可申请哪些赔偿？...
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二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，已经过户但是办过户后实行新政银行拒绝放款，该怎么办...
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用公积金贷款买一套二手房，价钱已经谈好，但是卖房在银行有抵押贷款，房产证被银行抵押，现在卖方要我帮他把银行债务还清赎回房产证后办理过户贷款等相关手续，但 双方办理过户及贷款的这段时间内如果卖方外面有债务，房产被他人申请保全，无法过户了，我该怎么办？我该怎么规避这种风险呢？如果真的发生这种事情我可以拿到 ...
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卖方觉得卖房的意义不大了。所以卖方在买方银行贷款承诺函和免税申请通过后就剩房产过户手续这一关前，卖方仍以买方当时超过5日不去办理资金监管手续为名，按 ，但定金不没收可如数退回买方。不卖了。 备注：卖方目前手上只有买卖双方签署的二手房交易合同，银行开出的承诺书和其他资料中介也没曾交付给卖方。 这时，卖方 ...
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具体情况是这样：为了买一套二手房，我和老婆是1.10签订了购房合同，1.11领的结婚证，当时我们和中介都疏忽了我和老婆是需要共同公积金贷款， 是一样？还是说有了变化？ 2、如果说合同编号有了变化，那就是说，过户时候递交进去的购房合同编号和申请贷款时候的合同编号不一样，这样对我将来有什么风险，或者说对我 ...
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我于2011年7月11日在武汉世纪汉龙房地产顾问有限公司准备购买其挂出的一套二手房，当天与卖家、中介签订了房地产居间合同，并于第二天交了2万元定金， 通知我，他们说服我说这个可以迅速办理贷款，于是就是接下来的一系列纠纷，首先签订贷款申请的当天由于银行的业务员的出错导致合同签错，害得我第二天又往银行跑， ...
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1月份签订二手房买卖合同，总价72万，先给我30万。约定房证下来后过户，房证4月份左右。6月份出现房产新政策，新证要求三年后才能过户。现在跟买方 付一部分，比如再给20万，但是协商不成，我能不能以‘因政策原因，造成房子暂时无法过户，违背了我当时卖房想及时拿到钱的初衷’，申请法院取消合同，法院是否支持...
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买了一套二手房，因原房主的原因，导致一再拖过户时间买方曾向法院提出申请，卖家没在约定时间内过户，法院根据买卖双方的合同出具调解书，让卖家配合过户手续，现在也是因为没有办完过户手续。卖家急需用钱向买家索要尾款，卖家觉得没有过完户不敢付尾款，卖家就以各种理由说， ...
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我买二手房，通过中介的，现在已付了定金和居间费，我这方，中介已协调我和工商银行申请按揭了，现在前业主还要我打23万首付款和之前5万一共28万首付给他续楼(银行解压)我需要注意什么，关键是说过户还要等两个月我这方银行同意按揭后才能过户，前业主之前的房产证过户时，房交易所会当我面消毁吗?...
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