有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。我爸2007年购入的房子是以有偿方式购入的，理应不计入宅基地面积。为何村委会认为他名下有三间房屋的房产证就不给予批准申请多一块宅基地呢？这是对的吗？他们要收回我爸的旧屋房产证来换新的土地使用证是对的吗？ 又或者，我的 ...
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把钱给甲方就算房子买过来了，当时甲方就给了一个土地使用证（名字是甲方），写了一张纸条说把房子转卖给我们并已经付完全款，也没有盖章什么的，当时除了甲乙 去找他他可能会帮助我们去办理吗？再说了他们会不会趁这个机会耍赖说我们的房子是他的？因为土地证是他的名字。所以有很多很多的疑虑跟恐惧。 从我们现在来看就 ...
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把钱给甲方就算房子买过来了，当时甲方就给了一个土地使用证（名字是甲方），写了一张纸条说把房子转卖给我们并已经付完全款，也没有盖章什么的，当时除了甲乙 去找他他可能会帮助我们去办理吗？再说了他们会不会趁这个机会耍赖说我们的房子是他的？因为土地证是他的名字。所以有很多很多的疑虑跟恐惧。 从我们现在来看就 ...
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连个收据之类的单子也没，房子是婚后买的，虽然这么多年没有我父亲的音讯，但我妈一直没办理过离婚手续，含辛茹苦带大我们，对方手里有我家房产证与我爸当时写的一份协议。我母亲说那时候只有房产证，没有土地使用证或别的证。 我想问的问题是，像我家这样的情况可以单方面起诉对方吗？如果这官司能打，应该朝哪个方向打？ ...
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房产，因我父亲养老送终，且当时不值钱，无人争。05年父亲因此处偏远，变卖给别人，但尚未办理手续，农村没有房产证，只有土地使用证，目前是在我爷爷名下。现在此处房产因泥石流影响，可以享受低价购买安置房。小叔借着是我爸变卖，且爷爷的房子他有资产，再与买了房子那个人商量（ ...
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简要经过： 2003年5月，我的一平房（24平，有各种合法的手续，如房产证，土地使用证等）被强拆。后我以拆迁办公室为被告提起了诉讼。请求法院确认裁决书 了同样的裁决，又有上诉后，我经历了中国的法律，法官能把我的房子判给了第三人（我连我买房子交易时都让公证处来公正了，并提交了公证书及其他手续）。结果终审 ...
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农村一般都没有房产证，有的只是土地使用证，这个证件一直在他们手里，买房时他们都没有拿出来。2011年卖房者的父亲说房子是他儿子卖给我们的，他管不了，但园子是他的，要让我们出1500元才可以种，其实当时这块儿园子母亲已经种了两年多了，当时没有想太多，想想也不是太多当时就给他了，并写了关于这 ...
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你好，我想买一套房子，是房主因老房子拆迁而得的新房，但没有房权证，只有集体土地使用证，（这批房子是村委为了照顾大龄青年而建，但没有房权证， 人都私自买卖了）所以我们现在无法进行过户，我们现在协商写个协议书，请问，这个协议书有法律效益吗？要是没有，我们可以到公证处去公正吗？要能公正，请问费用大约是多少？...
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2008年我买了一套房，但后来知道并不是真正的商品房，不过开发商说可以办到房产证，他的整栋房子临街是按商业项目立的项（汽车俱乐部），当时买时看过他的土地使用证，是真实的，买房时还签了房屋买卖合同，请问这样的合同有法律效应吗？同时这样的房子是否可以通过房产分割等途径来获得产权。...
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农村宅基地问题。我是农村人，我有自己的宅基地，但位置不是很好，后面就是公墓。所以想换个地方，正好有人他有3套房子想买掉，3套房子全部在一本集体土地使用证上，他想把其中的一套房子过户给我（以30万元价格卖我）我们要签订协议，我想问我们这样的买卖受法律保护吗？或者说这样的买卖可以吗？急待回。...
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