老师您好！我想问问关于土地征用方面的问题，我们生活在一个小镇上，有开发商来修建房子（小产权房，）要征用我们家土地，然后在我们全家特别是我母亲毫不知情的情况下和我父亲签定了买卖协议，并且款项全由父亲收取，因父亲半年前去逝后，全家才发现有此件事，我想问问老师，合同有效吗？我们可以维权吗？...
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我有一个朋友欠我几十万元钱，还不出来。后来我知道他杭州有套在单位购买的房屋（好像不能买卖，大概是小产权房）在出租。我想让他和我签个合同，把房子使用权给我，我来出租，我收租金，直到他把欠款还清。他同意了。问题1：如果过了几年，他又把房子出租给另外一个人 ...
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大约十五万的违约金，在被告不配合的情况下，我只得申请强制执行， 可被告除了涉案房屋外，只有一套沿街商铺（是镇上开发的，当时公开对外出售，有房管局的房产证， 查封，请问律师老师，法院可以对外拍卖该商铺吗？ 听说，该商铺被告也早与别人签了买卖协议，但未过户，如果这事存在的话，我的权益还能维护吗？先谢谢了该 ...
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非常喜欢绵阳，想落户此地，就买了套类似于小产权房的房子，和开发商只签订了一份房屋买卖协议，不是正式的商品房买卖合同，有一条附加条件是这样的；开发商承诺2 我赔偿吗？而且我现在也装修入住，那这个装修费用会给我赔偿吗？如果真的打算退房。该怎么样保证我自己的权益？当初没想这么多，现在想想觉得后怕。希望你能在 ...
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结婚的时候是买的二手房，虽说和卖方早签了买卖合同，但在领结婚证后才交给卖方的房钱，像这种情况离婚的时候可以平均分配房产吗？结婚第三年买了一处大姑姐的小产权房，什么手续也没有，只给了初期的小一部分资金，以后每年偿还一点儿，像这样的房子离婚时如何分配...
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由于历史问题，我有一套没有办房产证的公有住房，现在想出售，也有人想购买此房，请问这可以吗？我知道国家有关法律是不允许买卖小产权房的。 我的行为算不算违法。...
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签合同？我去咨询了律师，他建议我去找当时卖给我房子的开发者，然后请开发者跟要买我房子的人签房屋买卖合同20万元，然后由我来跟买房者签署6万元的后期装修以及各项开口费用协议，然后把我当时的卖房协议作废，大家看这样可行吗？如果人家买主有后顾之忧不愿意怎么办？...
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只是交付了10 万元定金，并谈好当房屋可以交付时把余款付清（当时对方说的是小产权房，可以买 卖）。我并于09年装修好。可到了09年底--10年头的一天 发了律师函告 知对方。尽快于我办理房屋买卖合同）。可对方至11年5月一直不于我协商。后我多 次要求对方和我协商房屋问题。无果。后于11年5月头开始入住 ...
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我于2005年购买一套房子，当时和房主（已经是第二任房主）过户时也没有出示土地证，房管局就给过了户，可今年我因需要钱要卖此房时，房管局却告知属于小产权房不能买卖过户，可我当年房管局为什么给过户而今却不予过户，为什么 ？过不了户也就卖不掉...
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我准备买一套别人的房子，但是现在这套房子还有一些问题：他买的时候是小产权，而且只付了首付和一年的贷款，但是房子还没领上钥匙，开发商被抓了，现在这个小区政府接手管理，但是要求让每平米多交1000元土地税。他现在要卖， ...
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