房产交易类 5月24日签订二手房买卖合同，补充合同上要求买方7月4日前进房产交易中心，买方的贷款银行由中介代办，但是第一家银行贷款失败，转第二家银行，贷款成功，最终7月22日进了房产交易中心过户，请问买房算违约吗？违约金订的是房价的20%，谢谢...
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由于楼盘及房产公司特殊原因，导致必须全额付款购下房子。 均过户给亲戚后，名下不再有房产了。 但是留下了房产交易记录。（无银行贷款史） 这样重新购买商品房时，还能以首套房身份申购吗？ 如果房产证纳税时，要求我以二套房标准纳税，我该如何？...
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多。因为本人对房产交易细则问题了解比较薄弱。当时签收合同的时候中介把交易所产生的所有费用都选择为买家负责，但是当时中介只是跟我提及一些过户的什么办理银行贷款费用 给我回复说是可以免掉。当时就没多大去了解，信以为真了。当时想如果是那些过户成本、银行贷款之类的费用也不多，就同意了由买家负责。当时因为急着想 ...
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买的拆迁房，四年后，房东产证下来了四月网签的，到房产交易中心已经办过户手续了，审核时候发现限购，要求房东撤销，没有约定具体过户时间，一个月后我解决了限购问题，还能要求房东过户吗？如果房东拒绝过户怎么办？ 2011年出台的限购政策，2015年签的买房合同...
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您好，我们买了套二手房，去房产交易中心过户的时候，才知道要交遗产税，之前中介公司和房东从来没有说过需要交遗产税，合同中也没有写。合同中写的是根据 1%的个税和20%半个点的遗产税，和一个点的契税。 那半个点20%的遗产税是否属于交易税费？是归卖方出还是买方出呢？如果归卖方出，我们是否只需出半个点的1% ...
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事宜咨询：我和一卖家签定了购房合同，现在都已经去房产交易中心办理了过户手续并支付了双方所有的税费（按现在交易方式，对方的所有税费也是我支付的），而且我 违约金吗？2、因为所有税已支付并且房子已装修，我可以具此要求法院判房屋事实交易已完成（就差一本房产证），对方必须安合同履行，提交补充材料吗？3、如果 ...
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7月1号在昆山市房产交易中心交易过户了一套房子，中介口头保证20天拿到尾款的，可现在电话也不接，也不给买家电话号码...
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我与他人进行房产交易。我全款已交付给对方，现因对方问题房产不能过户到我名下，现我可到公证处办理将该房产全权委托给我手续吗...
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房产交易，我是卖方，交完税，资金托管，等待过户的时间我和老公离婚了，房产是我的名字，现在他不愿意配合过户，买家要起诉，请问我要付什么责任，法院能判强制执行吗？，...
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我买了套二手房，合同上写的4月13号之前向房产交易中心申请请办理转让过户手续，我是12号申请过户成功了，但补充条款上说，若乙方的袋款申请未在过户前获得足额批准，乙方应当在过户当日以现金形弋之向甲方补足，但银行袋款批了，要等到户过到我名下拿产证抵压银行 ...
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