想想办法。谢谢你，我想提前写个通知书给甲方解除合同。 第七条 违约责任: 1、租期内单方解除合同视为违约,如因特殊情况,甲方和乙方(在约定的下一次交款 所造成的经济、法律后果由乙方自行承担。 2、如乙方中途提出退房,在履行合同上述条款情况下,须提前一个月书面通知甲方,甲乙双 国方共同寻找下家客户,乙方 ...
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承租单位租期到2014年3月31日止,在到期前15天我怕承租人不租,就提前问他是否要续租,对方以单位领导出差为由,一直拖不明确答复,当时我在电话里 或七天以上的以违约论处（特殊情况征得甲方同意的例外）。 十五、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反规定国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失 ...
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50平米做隔墙出租，当时已征得甲方口头同意，但合同上有一条是不得转租，今年甲方提出我们违约转租，要解除合同。理由是 转租未得到甲方同意；我咨询很多律师 知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头 ...
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占地面积160平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。原租赁合同由次承租人（乙方）继续履行丙方同意将自己位于杭州市灵隐支路 接收店面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行 ...
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为了降低损失，同时能保证房东的利益，顺利解除合同，A向房东提出了协商退房，并提供了两个方案：一、A帮房东找到下一个承租人，房东退回A的剩余租金和押金，同时 说不要把钥匙给A，故而导致A在承租期内无法使用该房屋。 房东的理由是说A违约了，未经他们同意将房屋转租给B。 B是A的朋友，在2009年6月以前与 ...
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房东与我签订了租房合同，然后我将房子转租出去了，转租得过程中因为房屋漏水，房东和我商议解除合同，那请问我作为承租人，和次承租人之间的合同怎么办，属于我违约还是属于不可抗力导致合同终止？如果房东不知道我的转租因为，我和次承租人之间的合同有效吗，如果无效，我需要负责违约责任吗...
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13年签订租赁合同十年，目前因为承租人违约，解除合同，现在承租人要求我们支付装修补偿，因为合同里面写了，合同终止或合同到期，房主应对我进行装修补偿，但是没具体说明如何补偿。房子是毛坯房，承租人说花了200多万进行装修，用来做经营场所。我们找评估机构评估价80-100万，承租人想 ...
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没有交工，承租人也和我只是口头约定了价款等问题，六月初，工地准备交工，但是承租人要求他租我的房子不打算用工地上给我装的那种门，他要装潢设计的门，所以 呢。请问律师这种事情该怎么解决？ 租房之前我告诉给他我所有的手续了。第二，签合同之前，他多次到消防局办理消防证，肯定也知道要向消防部门提供什么。我6月份 ...
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我从开放商处购得带租约的一套写字楼，原合同是2011年-2016年到期的，现在我购买下写字楼成为房东，想把写字楼要回来自己使用，原来的承租人无任何违约的情况下，我怎么解除合同，我愿意造合同上的违约条款赔付承租方，另外，合同上有标明2处关于违约的赔偿：一 ...
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留宿他人（不可随意留宿异性）。双方留宿他人须提前通知另一方，否则双方有权解除合同。 第三条 乙方须向甲方支付房租________元/月（大写： ）房租费交付方式 并妥善保管搞房内设施，遵守市建设局2号院物业管理的有关规定，如若违约责任自负。 第十三条 乙方人为损害房间财产，装修。浸泡地板，磕碰门家具， ...
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