通过法律途径解决问题，谢谢！补充几点疑问：第一，此商品房交房有《住宅质量保证书》，《建筑工程质量认定书》，《竣工验收备案表》等，况且居住这5年并没发现过漏水 ，床上，严重影响到生活居家，这巧？。第二，以前阳台管道和公共顶面渗水，物业和开发商叫人也是采取上屋顶先砸开隔热层、油毡、等建筑材质，重新补防水层 ...
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？如果不是，我可否要求由于房屋整修时间太久而引起的一些赔偿，比如维修期间的房租和物业费？期待您的帮助！！谢谢各位律师朋友的热情相告，我补充几点：1,合同约定的房屋交付条件确实是如他们所说的：取得两书，好像是叫《上海住宅使用许可证》和《质量保证书》；但是有一条，合同上是说第一次没有收房的，在卖方 ...
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开发商交房，至少得出具政府相关单位的验收报告吧，比如《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《房屋土地测绘技术报告书》等。现在小区还是一片工地，肯定没有这些文书。 承担再次违约的责任，就给老百姓发收房通知书，要强交房。而且给找了一个配套黑物业，竟然跟前去打听收房的人说，沙子、水泥和防护网，必须在物业购买， ...
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，电脑等全部被泡，损失严重，找物业说已过2年保修期，损失我自己负责。保修期从竣工验收之日起计算，我收房时只给了住宅保证书和使用说明书，我在保证书上签收的 期。是过了保修期吗？损失该由谁赔偿？ 如果我过保修期，我想对地暖阀门和管材的质量问题进行鉴定，看是否是合格产品，我应该上哪鉴定？如果是质量有问题，我 ...
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利息 (3) 要求配套费19127元(暖气初装费用10080元、天然气初装费用3000元、物业费1399元、水电表费用1160元、面积测量费126元、清理垃圾费用500 和出示相关接房手续：如下 （1） 房屋的《住房质量保证书》（盖章原件） （2） 《住宅的使用说明书》（盖章原件）） （3） 面积实测 ...
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我于10年5月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题 且业主已进行了装修（我装修完全是按照规定进行，未破坏任何卫生间防水设施，也经物业认可的）为借口，不给予保修。 我装修也是按照正常程序进行装修，无任何破坏 ...
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开发建设管理：房地产开发项目必须经过竣工验收合格后方可交付使用，“其中2万平方米以上的住宅小区或组团必须经房地产开发主管部门组织综合验收合格后方可交付使用”。市、县人民政府 已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。退还燃气初装费的问题应向县 ...
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时合同第十条规定的交房条件没有达到，但是钥匙已经确认收复，但是住宅使用说明书及质量保证书没有，合同第十条对此规定逾期90天可以要求退房，当时收房强制先交物业费才能拿钥匙验房，现在已经超过90天依旧没有拿到第十条规定交付的各种证书，那么开发商是否还算违反合同 ...
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此问题让人疑惑不解，外面下雨，家里的下水管怎么冒水，所以带着问题找物业，他们说没办法，是自然灾害，到房管局住宅事务科，他们让我找开发商，我一天下来就是跑腿，被他们踢来踢去 ，已经走了，我到哪找啊，这不是玩我。所以咨询一下我这应该怎么做，才能得到赔偿（房屋质量保证书上面我看了水管漏，裂，溢都是保修5年）...
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