今年2月，通过房产中介看好一套房，由于房东在国外，所以先签的三方居间合同（上家签字为房东姐姐代签，中介也未提供授权委托书），协议里约定3月15日 ，让房东等了3小时左右，且最终只给了15万，剩下3万是在几天后转账过去的（买卖合同明确签订合同当天房东收到全部中介费合计88万）。因此，几天后，上家以中介未 ...
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个工作日内协助双方办理完毕过户及贷款事宜，合约日期2014年8月27日。 签订合同后买方进行了贷款申请，但第一次未成功，第二次（已过45个工作日） 拖延与我进行房产过户及后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效 ...
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个工作日内协助双方办理完毕过户及贷款事宜，合约日期2014年8月27日。 签订合同后买方进行了贷款申请，但第一次未成功，第二次（已过45个工作日） 拖延与我进行房产过户及后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效 ...
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我与卖家签订居间合同，签订时此房产是使用权房，合同中注明房价为转产后的价格，定金五万，以卖家收到定金为合同生效，待家转产后拿到产证五日内与我继续按居间合同约定签订买卖合同。我于居间合同签订后给付卖家五万定金，卖家签收。现产证出来卖家要加价以高于市场价要求我继续购买，我要求他 ...
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单方解除买卖合同。我单方面解除可同，有权向买家主张合同款20%的违约赔偿。 但签订合同后的第三天（2月22日）中介告诉我买家的户口是学生户口，不能 义务，且买家以偿还定金为由诉讼期间我作为卖家能否在催告期满单方解除房产买卖合同？2、如果合同被我单方面解除，对方提起的关于返还定金的诉求会影响我房子继续 ...
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不返还.若卖家违约，需双倍支付朋友订 金。 问题在于卖家因为没有及时拿到房产证(他的房产证今天才拿到手)和委托公证（房子是他老爸的，他老爸移民国外了，因此要办委托公证）,致使无法于合同约定的2012年10月10日前签订正式房屋买卖合同，后我朋友口头答应再给他一个月时间拿房产证和委托公证,到 ...
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依据本协议或相关补充协议已经部分履行（包括付款行为等）的，视为增加、减少、变更后的“买受方”已经部分履行。 第6.1条：本协议签署人均保证具有签署本协议并支付 。（这条是加黑体字的） 第七条：定金责任：若甲方未能依照本协议约定签订买卖合同示范本或违约不卖或相关权利人提出异议，则应向乙方双倍返还定金；若 ...
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补 充 协 议 1.本合同（房产买卖协议编号xxx）未尽事宜经双方协商一致签订补充协议。 2.【房产买卖协议编号xxx注明“甲方出售此房屋的同时，将此房屋 约束力？法律效力？ 怕时间长有纠纷说不清口头协议好不放心，口头协议是否有法律效力？按房产买卖协议注明处走法律程序过户后发生问题我是否要负法律责任？...
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日签订房地产买卖居间协议后房东产证迟迟办不下来，当时付了3万意向金，中介口头说产证2个月可以办下来，然后马上就签订房产买卖合同，所以意向金委托期限是 讲房地产买卖居间协议上写明意向金已转为定金，但未写明应在什么期限前签订房产买卖合同。那我怎么办？只能等下去还是现在可以拿回意向金。希望尽快得到回复，谢谢 ...
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2万。 根据居间协议，2011年8月20日卖方在获得房屋产证后，向中介公司提出签订买卖合同，中介公司联系买方，买方以房款首付暂无法支付拒绝签署买卖合同 共和国合同法》中的默示违约条款，终止居间协议，并罚没2W定金。然后对房屋买卖进行其他补救措施或卖给其他人? 非常感谢各位大律师的回答，我的问题真的很急 ...
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