各位律师你好，我在交了定金和首付之后，去签购房合同时发现合同里有一条写着：房屋登记因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起60 人按已付房价款的百分之一向买受人支付违约金。但没有写超过60天未取得房屋所有权证书的相关赔偿，我要求修改合同，但他说已备案不能修改为由不修改，也没有什么补充协议，请问这 ...
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2019年3月9号两人在惠州博罗买房，一个签了购房协议交了2万定金，一个交了5万(两万定金，3万首期款)未签购房协议，开发商销售主管同意退款，中介说不签合同挞定？...
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你好，2014年卖房人交了定金给开发商，后来因为交不起首付，一直就没签购房合同。前几天开发商把卖房人的资料给我，希望我来买，后面我与卖房人签了转卖 交给他，本来还没网签只要申请换名字就行。我现在肯定是不敢给他，他都还没付全款给开发商。现在该怎么办？我与卖房人事情还未解决，卖房人能与开发商私下网签吗？...
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你好，2014年卖房人交了定金给开发商，后来因为交不起首付，一直就没签购房合同。前几天开发商把卖房人的资料给我，希望我来买，后面我与卖房人签了转卖合同 ，本来还没网签只要申请换名字就行。我现在肯定是不敢给他，他都还没付全款给开发商。您说我现在该怎么办？我与卖房人事情未解决，卖房人私下能与开发商网签吗？...
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看中了一套二手房，通过某地产公司签订了一个购房意向的房屋买卖合同和房地产买卖居间协议，交了2w定金，后来再次去看这房事，发现房屋一面墙都粉掉了 满五年，在这其间发现房屋的问题，最终未签，这属不属于合同生效？ 所谓的买卖合同生效是指签订了 “上海市房地产买卖合同”，还是指一开始通过中介达成意向（中介的 ...
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别人给开发商交过购房定金，但一直没有签订购房合同，现在我想从他那里买过来。他说把房子退掉，开发商给他退定金，再由我重新购买。我再跟开发商签购房合同。这样的房子是否可以购买？我需要不需要再跟他签订个转让合同？购买此房，需要注意什么呢？求您解答！...
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别人给开发商交过购房定金，但一直没有签订购房合同，现在我想从他那里买过来。他说把房子退掉，开发商给他退定金，再由我重新购买。我再跟开发商签购房合同。这样的房子是否可以购买？我需要不需要再跟他签订个转让合同？购买此房，需要注意什么呢？求解答！...
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开发商隐瞒土地使用年限已使用15年，交了定金，未签正式购房合同，可以拿回定金吗...
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你好，我在房产销售的忽悠下交了定金并签订了认购书，但未签正式购房合同，现在不想买了能退回定金吗？或者跟他们协商退一点...
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晚上好，买房子交了定金，开发商未按合同时间通知交首付款签购房合同，请问开发商有违规或违法吗？我是否需要维权，怎么维权？烦劳您了，请帮助解惑谢谢了。...
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