律师，我想问一下，我买的三手房，第二任房主没有把房子的土地证过户，也就是说土地证名字是第一任房主，房产证是第二任房主，我现在办理过户办不了，她卖的问题房我，我说退房可是别人不退，我能去法院告她让她把钱退给我吗？现在房子买了也是属于别人的，打官司能打赢吗？关键第一任 ...
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我于2008年以按揭消费贷款形式购买一套房子，当时和房主（已经是第二任房主）过户时也没有出示土地证，银行办理抵押后房管局就给过了户，可今年我因需要钱要卖此房时，房管局却告知属于小产权房不能买卖过户，可我当年房管局为什么给过户而今却不予过户，为什么 ？？请求解答...
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我于2011年被单位分配一套房改房，原房主得到了单位的集资房。由于这套房子没有取得土地证，一直不能办理过户手续，2010年单位给这套房子办理了土地证，今年我和原房主商量办理过户，他却一直阻挠，并要求增加钱款，请问我该怎么办？...
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前段时间通过中介买了套二手房。当时房东的房产证和土地证上面都只有她一个人的名字。办网签和房屋托管局办理房屋交易，一直都很顺利。现在贷款也都批下来 个月就要还款了。 *贷款的钱和首付款现在在房屋托管所的资金托管账户里面(据说过户前双方都拿不了这钱)。剩下的差额是按照现金已经付给房东了。 昨天和房东去房屋 ...
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你好，爷爷去世，留下院子是农村宅基地的，目前爷爷土地证在土地局并未领取，现在姑姑、叔叔及我父亲（均是城镇户口）想更改土地证的名字，能不能办理？（约定5人共有） 若是能办理，具体找哪个部门，怎么办理？...
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我家有套房产，产权证是我爸的名字，没有土地证，我爸已经过世5年现在想过户到我妈名下，房产继承公证已经办完，没有土地证不给办理继承过户，该怎么办？怎么能办出土地证？...
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兄弟国有土地证过户要走什么程序？如果当事人（户主、弟弟）不能亲自办理，是否能写委托书给（新户主、哥哥）办理。150方的土地过户费用要多少？...
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如题。。。我爸当初买的房子因为钱不够当初没有马上过户。只在公证上公证了下。土地证房产证都拿过来了。。现在已经快10年了。。。。前些天 之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述 ...
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可是当时我弟弟有官司就写的老人的名子。土地证还是我的名子。可是老人在我不知道的情况下骗我在土地过户手续上签了字，就在乙方那里签了字。可是下方应该双方签字那里没签。在2004年办理了过户，现在要全部给我弟弟。我怎么能拿回我的土地证。该 证能生效吗？？...
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你好！一个月前，购买二手房，交了订金后，中介负责办理土地证，过户。但是合同上忘记了规定时间，现在能不能办证也不知道，需要多久时间也不知道。打中介电话不接，卖方又说找中介处理。请问一下，我可以要求卖方退还订金吗？...
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