您好，本人于100天前于卖方在中介签订了一份房屋买卖合同，但合同上没有注明办理产权更名的时间。时至今日买方与中介迟迟以各种理由推脱我不去办理产权更名。因为 都是有利于中介机构的，且也没注明履行合同（去交易所办理手续的时间），我想知道这算不算他们违约？我应该怎么索赔？不好意思我是卖方，问题中写成买方了...
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律师，您好！我有一个问题想请您帮帮忙! 周六我老公通过中介看了一套二手房，周日就和中介、卖家签订了《房地产买卖居间协议》，交了2万5 的房屋转让合同。届时，如果买方未能依约签订房屋转让合同，买方已交付的定金不予返还。卖方同意将不予返还之定金的50%支付给乙方，作为居间费用。 5. 本协议签字后，如买卖 ...
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在线咨询 追问：合同并未写明什么时候必须付钱，口头承诺的两三天，能算违约吗？ 相关咨询 二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办 不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方1个回复 二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同2个回复 二手房买卖中，买方逾期付款，期间房产升值 ...
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在线咨询 追问：合同并未写明什么时候必须付钱，口头承诺的两三天，能算违约吗？ 相关咨询 二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办 不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方1个回复 二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同2个回复 二手房买卖中，买方逾期付款，期间房产升值 ...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋 2、中介在卖方房屋尚处抵押状态的前提下，网签备案了存量房屋买卖合同。合同写明：该房屋的抵押情况为：未设定抵押。与事实严重不符。 3、中介没有做到催促卖方 ...
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当我们把实际情况告知买主，买主仍坚持不迁户口不过户。请问：1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的，且明知原房主不迁户口对买方构不成任何影响的 追究买方和中介的违约责任？5、卖方何时有权重新出售该房产？5、原房主不授予委托人处理户籍问题的权利，委托书中仅仅委托受托人代为办理房产买卖事宜的，买方是否 ...
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6月22日，我买的二手房服了首付，税款，买卖公证，并且去银行办理了贷款，后来又做了房屋评估等等。。。但是国家从7月1日开始实施房产证 不会告我违约？如果卖方告我违约，法律支持不支持？ 注明：当时在中介处签订的购房协议，以及过户那天做的买卖公证上面都写了：如果因为买方个人信用等问题导致银行无法贷款，买方 ...
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5月中旬签订了二手房买卖合同。我是买方。卖方房主A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。房子在招商银行有抵押。二手房合同 告知退换定金的期限，以及保留追诉违约责任。全程有录像为证。代理人口头答应会在8月10日之前退换定金。 但代理人现在联系不上了。 问题： 定金是代理人收的，录像 ...
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我是二手房的买方。卖方(女)离婚，出示法院的离婚判决书，已将此房产判给女方名下有完整的所有权能完全支配和处理，居间方查看相关材料，确认此房产证经 或电话与租客联系，租客可以报警或起诉”。 经买方及居间方多次约卖方商议交接问题，卖方拒绝到场并声称已将此事交给其“对象(前夫)”处理，其前夫也非常不配合拒不 ...
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