的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并从新签订合同。 5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 四 ...
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月内收保证金全数或按上述规定扣除保证金后之余款无息归还乙方 3.5 甲方有权按乙方欠缴水电费金额扣除相应之全部或部分水电费保证金,在此情况下,乙方须 、解除或终止合同手续 10.3 本合同期满,若乙方继续承租该出租房屋,乙方应书面向甲方提出,否则视为放弃优先承租权 11.1 本合同如有未尽事官,经双方 ...
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的5倍金额和货 、物及营业损失。 第七条：乙方单方面停止本协议的，甲方有权向乙方提出支付本年度未到期限的租金作为违约赔偿金。 第八条：乙方依约支付租金 ：租赁期届满，承租方（乙方）须提前三个月向甲方当面提出继续承租要求（在同等租赁、租金条件下有优先承租权），否则视为乙方放弃续租。 第十一条：乙方付押金 ...
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他不续签合同，但同意他涨价，但房东说什么都不同意了，叫我自己另想办法，他就是不租给我了。他说他已经和别人签订合同了。我细看了合同，前两次合同里有说明“优先承租权”，但后来这一次是没写的。 想请问一下律师，我这种情况该怎么处理？是否有优先承租权？还有我还在承租未 ...
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。2005年朋友继父去世，现在的承租人是朋友母亲，请问： 1、朋友是否也有此承租房1/3的承租权或居住权 2、如朋友的母亲去世，朋友的哥哥是否有权不同意朋友 ，朋友老婆户口不在此承租房），朋友老婆和儿子谁居有优先承租这套房子的权利 3、现听说此承租房要变换产权，变换产权费得由朋友出，朋友母亲要求产权人 ...
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较，出租方有权追究转租方的违约责任。（这条是不是只要出租方不同意转，承租方就不能转呀？前几天出租方口头同意我们可以转让，现在不准了，能不能 呢？）我合同上面还写了这样一条：租赁期满后，承租方在同等条件下对租赁房屋有优先承租权，出租人有义务保障承租的此项权利，以维护租赁关系的长期，稳定，否则出租人应承担 ...
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，，上一个租客和他签的合同里有写合同到期后，在同等条件下，乙方享有优先承租权，只是这个合同是房东和上1一个租客签的，我们没有签，既然这几年我们都是按这个合同给她打的房租，是不是就可以认为她是认可我作为乙方的权益？是享有优先承租权的！她现在叫我合同到期搬离，我们可以告她吗...
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，，上一个租客和他签的合同里有写合同到期后，在同等条件下，乙方享有优先承租权，只是这个合同是房东和上1一个租客签的，我们没有签，既然这几年我们都是按这个合同给她打的房租，是不是就可以认为她是认可我作为乙方的权益？是享有优先承租权的！她现在叫我合同到期搬离，我们可以告她吗...
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我把商铺出租乙方，乙方在我同意的情况下将分租60%面积给丙方，默认的情况下乙方，丙方分别把每月的租金分别打给我。和乙方出租合同约定在同等条件下乙方乙方享有优先承租权，请问丙方是不是和乙方一样在我这里有同等的优先承租权！谢谢...
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本人于18年前向学校租用店面，现己到期。学校要将店面收回，重新进行投标。因为是公有财产，按2015年后的要求，需到县城进行公开招投标。当时，租店合同标有：租用期满后，如店面继续出租，在同等的条件下原租用户享有优先承租权。请问如何理解优先承租权，请能答复...
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