前几月签约买了一套二手房，当时合同约定是采用银行按揭方式付尾款，没有约定尾款必须什么到达卖家账户，但是约定卖家要附送屋内所有家私家电（有清单）及在收到买家 换锁啊？我换锁进入该物业后我还能追究卖家延迟交房及搬走了家私电器的责任么（合同约定是每天万分之五的违约金）？买家已于办理递件过户当天足额给了首付...
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我购买二手房，卖方产证到明年七月满五年，开发商土地证还没有办理。 打算签协议、公证，一年半以后产证满五年再过户。 因为有同事买二手房为了合理避税是这么作的，但时间不足一年。 有人劝我说时间较长，风险太大。请问，如果公正，从法律角度来看，存在哪些风险？...
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您好，我家要买二手房，开始时是找的中介看套房但和房主正好认识，决定问中介能不能少算点也不能白跑，但谈崩了，这家中介三番五次到单位找麻烦，还发短息威胁，但都不是用的真名是谐音的，后来决定在找个中介帮忙过户，评估完了就差交首付款了，所有收据都被现在找的这个中介给以前的那个中介了， ...
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我户口是江西的,想在四川宜宾买一套二手房,这个房子只有房产证,没有土地证,可以过户,但不知道过户后,我能不能把户口迁过来?...
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一笔过户费用？我父亲当年已经把房屋过户给银行，已经无产权，我父亲当年实际贷款为9万元。一下是一份银行的内部处理资料。请各位律师看下: 一、原接收 价19.22万元比，预计各项损失7.5万元，后由于当时孝昌房产市场不活跃，此房在当时又处于偏僻地带。 （一）根据信用社资金营运收益测算估价，即现在挂牌中长期 ...
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您咨询一个问题。 我现在看中了一套二手房，但是这套房子的房产证还没有办下来。中介的说现在可以作 公证，待房产证办下来后再去过户。请问这房子可以买吗？是否安全？ 我在网上看到有律师说做公证没用，业主可以去取消公证。 还有的说可以委托律师写一份合同好些。请问是这样吗？ 对于写合同我有一种猜想呀， ...
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我想咨询关于二手房问题。因为房子最初是以公公的名字购买的，房产证一直没下来。现在通过中介办理房产证本来预计半个月房产证下来，但二个月都没下来，现在买家等 我们提供房子，他先付个首付。这种情况我们应该签订哪些合同？他是等我们房产证下来过户后找银行贷款在付全款的那种。后面会不会存在哪些隐患？应该如何解决？...
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请教律师关于二手房买卖合同中的一条条款理解。该条款是付款章节最后的其他，内容为“若转按揭不成功的，则乙方另行申请贷款，若申请贷款不足或不能，过户前现金补齐”，因为银行早已经停止转按揭，所以买卖双方是选择了直接贷款的付款方式。那么，对于该条款的理解 ...
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二手房买卖的纠纷，新旧业主在卖楼前的合同中没有提及任何关于房子本身的所有物品，过户后有争议，厨房的橱柜久业主是否可以拆走，橱柜里面所安装了的洗碗机，食物消毒器等家用电器是否久房东可以拆走 ...
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我要咨询的问题是关于二手房买卖的。在新丹溪有一70平的回迁房，卖价17W。但是刚回迁，办不了房照，大概得2-3年以后才能办。卖方说 现在只能签一份买卖协议，等到可以办理房照的时候 卖方再协助我办理过户。请问 买卖协议是否具有法律效力。如具有，协议应该怎么写？...
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