律师。请教您一个问题，我们购买了一个二手房，钱已经付清给第一个业主。后来觉得不合适，想转手卖，因为考虑过户到自己名下再卖的费用高，就一直没有过户到 有合适的买家想买我们的房子，但是因为房产证名字还是原来的业主，还有合适的买家要办理相关手续到7月10日才可以正式交易完成，这样情况下请问这样风险高吗？有 ...
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你好，我们房子卖了，已经过户。可是银行迟迟不给买家放贷，已经过去两个月了，这个应该怎么办的？...
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居间合同，但合同里未注明银行到款的准确期限（没考虑那么周全），但有注明买家贷款审批通过后才能办理过户手续，到现在7月中旬了，银行（建设银行）还是没有放贷，理由是对方按照之前9折利率在操作，但现实这个9折利率银行已经贷不出来了，导致我卖家剩下的尾款一直未收到（买家还不配合去跟银行 ...
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我是买家，二手房已经过户到我名下，也在房管局办完抵押，和银行也签了借款合同，并在房管局备案，但是合同没有给我一份，说要放完款才给我，现在银行不放款，说不能以之前的利率放款，要提高利率放款，这一行为合法吗。都已经签了合同了...
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卖家，燕郊房屋，房产证不满一年，已经签署了房屋买卖合同，且去了公证处做了房屋全权委托公证给买家，银行贷款现在还没还清，公证书约定的是买家还，且房产也没有申请变更登记。现在我不想将房屋卖给买家了，或者让买家加钱， ...
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我是二手房卖家。现在收到了买家的首付款，并且银行按揭手续已经通过审核，现在需要和买家办理过户，再拿房产证去银行办抵押，才能放款，但是现在银行房地产贷款都不知道何时才有款放，我要怎样才能确保自身利益呢？害怕过户给买家后自己房财两失！...
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一二手房卖家，今年3月出售房屋一套，协议约定以银行贷款作为第二期房款，放款时间以银行时间为准。六月买家办理抵押证，现在两个月了不放款，由于买家享受八五折优惠利率多次与银行沟通银行放款遥遥无期，除非买家接受上浮10%利率接着放款。现在已经过户给买家了，买家也装修住进去了，可我的尾款就成了麻烦。 ...
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我是卖房人，房子在银行同贷书下来后过户给用户，但在等贷款期间国家修改政策，利息改为一比一，而买家签约时是打九二折利息。现在中介劝不动买家改合同，银行也称本行无额度，除非改利率合同。买家现在要求我卖房赔偿否则就不改利率，该怎么办，我急用钱，无法等银行有闲置额度，我们已经等了3个月了...
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买家房贷款迟迟下不来，已有一年，首款卖家收到并且已经过户。银行不能将剩余尾款打给卖家，签合同时也没有时间限制，如何追回尾款?求帮助!...
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你好，我房子卖了，买家一直尾款还没有给我，但是房子已经过户了，我现在可以不卖了吗？...
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