万，早已通过银行审核，现在已还月供3个月了，商品房买卖合同上写着延期交房赔付违约金的条款：延期交房逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的 支付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1的违约金…… 请问这里的“已交付房价款”是指我首付的20万，还是首付20万+银行贷款40万的总和 ...
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后交付给买受人使用。楼房于2012.12.15竣工,2013.1.31取得验收合格（距交付日已达92日）,但开发商却在2012.10.30日向业主寄出了收房 开发商逾期交房超过90日，业主可以退房，开发商向业主支付已付款2%的违约金。违约金太低，请问业主能否要求赔偿实际损失？ 4、除了向银行多支付还贷 ...
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。依据协议第六条规定甲方应于2015年12月31日交付商铺。乙方已经依约交付了房款，但甲方直至今日还未交付商铺，并将商铺规划作它用，也未对延期交 第十条违约之约定，如一方违约，违约方按投资方投资总额10%支付违约金给守约方，在此甲方应当承担延期交房违约金。乙方并要求返租金。运营补贴金给了两年，今年未给 ...
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。依据协议第六条规定甲方应于2015年12月31日交付商铺。乙方已经依约交付了房款，但甲方直至今日还未交付商铺，并将商铺规划作它用，也未对延期交 第十条违约之约定，如一方违约，违约方按投资方投资总额10%支付违约金给守约方，在此甲方应当承担延期交房违约金。乙方并要求返租金。运营补贴金给了两年，今年未给 ...
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购买的期房、合同上写着出卖人应当在2016年6月30日前向买受人交付改商品房。补充协议是说如果不能交房，买受人同意给予出卖人三个月（即2016年9 ，买受人同意根据出卖人通知接收改商品房并承担自交付之首日起应由买受人承担的相关费用。 请问大家这三个月宽延期开发商是否算是违约？是否要承担相应的违约金？...
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费用。 2.延期交房后，开发商是否可以以银行贷款放款延迟来抵扣违约金，(合同约定一个月内放贷，但是销售告知，只要按时递交材料，晚一些时间房贷没关系，这种口头约定是否也是合同的组成部分，现在由于在延迟交付，开发商打算用放贷延迟来抵扣房屋延期交付违约金，是否成立) 3开发商提供不出三书一表一 ...
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合同目的的，均须承担违约责任。 乙方不按本合同的约定交付设备，对于由于厂家生产原因导致货物延期交付的，乙方需提前5天通知甲方；甲方有权要求降低价款、更换 若甲方延期3个月未付清余款，则乙方有权解除本协议并自行处理合同约定的设备或者收到违约金之后继续履行本合同。 六、 其它条款 本合同一式俩份，甲乙各执 ...
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按下列事项处理： “出卖人按日向买受人支付已付房价款拾万分之壹的违约金，合同继续履行。” 实际交房时间2012年10月1日 产权登记日期（取得产权证 产权证？那么到底多久办理产权登记算违约？房产交付后多久可以拿到产权证，否则开发商违约？ 之前延期交房，已经把延期交房的违约金冲抵物业费了。那么延期办理 ...
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按下列事项处理： “出卖人按日向买受人支付已付房价款拾万分之壹的违约金，合同继续履行。” 实际交房时间2012年10月1日 产权登记日期（取得产权证 产权证？那么到底多久办理产权登记算违约？房产交付后多久可以拿到产权证，否则开发商违约？ 之前延期交房，已经把延期交房的违约金冲抵物业费了。那么延期办理 ...
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，书中约定甲方（即开发商）于2010年11月前依照国家和地方人民政府规定，将符合规定的商品房交付给乙方使用，如遇国家有关政策调整，不可抗力因素或未按拆迁工作程序规定时限拒不搬迁的，甲方可据实予以延期。到现在房屋还未交付，违约将按每日万分之五（每天的违约金近千元）进行赔偿（赔偿标准是否合法？ ...
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