我于2014年11月在宜昌长楹置业有限公司购买了一套房子,一次性付清了房款,并与开发商签订了购买合同,合同上写的是2016年3月31日前出卖人向买受人交房,也在宜昌市房管交易中心登记预告,时至今日仍没交房,已有19个多月了,合同上签约如开发商延期交房,按照万分之一赔付买受人的违约金。我们向法院提起 ...
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房90天后可以退房,现在开发商已经延期90天未交房,我可以退房吗?如果退房的话,按揭的利息可以要求开发商赔偿吗?(听朋友都说退房是不可能给你退的) 那里发现有竣工验收备案表了,日期是29日,刚好是逾期的第90天,但我收到收房通知是在31日,现在大门路没通,还有电缆在弄,怎么就验收通过了,这样算是开发商 ...
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开发商延期交房已经一年多,而且明确表示没有流动资金继续投资。根据合同约定,延期90天之后,业主可以解除合同。如果我们业主此时联合起诉开发商,要求开发商退房,并赔偿违约损失,能否得到法院支持。假如开发商拒绝支付退房款以及赔偿损失,能不能向法院申请强制执行?又有那些流程需要注意,希望能得到律师回复。 ...
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号交房,5月22号开发商发出推迟交房通知,并写明按照国家有关规定赔偿。并没有写明何时交房,问售楼人员都不知准确时间。当初签合同选项也是如果延期交房按照规定的比例赔偿。我有两个疑问: 1、对于没有明确的交房时间我们应该怎么办?不能一味的等待吧。 2、对于当初签的合同所写延期交房按照规定的 ...
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我拒绝了交房,直到8月初了,我去找开发商看证件,也只拿出了《建设工程竣工验收备案证明书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》这三个证件,缺少《建设工程竣工 号才颁发的,现如今我想咨询下律师,我是否还有权力拒绝收房,是否能根据证件不全要求开发商赔偿延期交房的费用?他们延期出示证件,是否应该赔偿违约金呢?...
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房子延期交房!开发商从15年开始到现在工地还不开工,去问开发商说没钱!去退房开发商让我们走法律途径!现在我们有几个业主去法院打赢了,还 房子主体15年初就盖好了!后面工地上一直就几个人!到16年3月我们去要求开发商开工,开发商一直敷衍我们,还当着我们面说瞎话!无赖的很!他们的法人代表一直不出面,电话也 ...
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开发商已经延期交房8个月了,我想解除合同,但是好像说开发商把钱退回来很难,并且开发商延期交房现象很普遍。那么我想问问继续等下去,违约赔偿怎么算,购房协议中没写违约赔偿问题,怎么维权?如果不解除合同,按法律规定获得赔偿又怕日后开发商找麻烦?...
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的房子,已经还了一年的贷款,开发商延期半年交房(合同注明延期一个月就可以要求退房),延期半年交房的违约款开发商也不给。而且房子面积超出法律规定的3 开发商说退房可以,但是要我们自己先把银行贷款还完,才能退房。这样合理吗?银行贷款的利息和由此产生的违约金应该由谁承担?如果起诉的话胜算多少?应该去哪个部门 ...
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条件的房屋交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同的 ,按下列第3种方式处理:3、予以延期,甲乙双方不追究违约责任” 这可怎么办 我们可不想延期啊……这得延到什么时候啊! (甲方是开发商 乙方是业主) 对于逾期交房也有一条: 除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条 ...
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合同约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢!我每次打电话咨询开发商,开发商工作人员都说:由于还有很多房产证税未收齐等,这能成为逾期交房的理由吗? (合同内容)如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生 ...
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