租客签订协议一年，半年时由于家里变故装修就与租客u、口头协商9九个月就解除合同，租客也同意了，但没有纸面，只是将租金交到9个月并说住完这期 通知我 第二，承租人需要提前一个月预交房租，如果按协议承租人也没预交， 请问我能要回我的房子吗 ？？？如果起诉时按口头违约起诉，还是到期不交房租起诉，？我就想要回 ...
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各位律师你们好，我是一名承租人，我跟房东续签的合同是三年，由于生意萧条我想提前解除合同，合同注明任何一方不得单方面解除合同，请问我可以提前解除吗？还注明如一方违约必须向对方支付半年租金的违约金，现在我已经提前交了半年的房租，我如果要求解除合同，也 ...
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房屋出租给他人做酒店经营，承租人不按期缴纳租金，也联系不上承租人。现在准备到了合同规定违约可解除合同日期，但房屋内还有承租人酒店经营物品，我该如何处理？...
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承租人合同期间违约撤离，出租人向法院主张继续履行合同支付房租是否合理？法院能否直接判决解除合同承担违约金？...
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合同期限内承租人没有经过出租人同意，对房屋进行装修，添付的，出租人可以让承租人拆除吗，如果不拆除是不是作为违约，出租房可以单方面解除合同吗...
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在交房租最后期限前房东通知承租人交租,逾期4天又催交,并告之已违约,第5天才叫去取租金,[合同第三条有;逾期交纳租金,甲方有权解除合同.第十条有;违约责任按合同总价的百分之三十进行违约赔偿].请教;我想解除合同还需具备哪些条件？第十条应怎么解释？...
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退还押金。 第二次续约合同上有个特殊条款：原租赁合同项下有关承租人可提前解除合同的相关条款自双方签署本续租合同时起自动终止。 现在快3月底了，我同事有事情提前回国，出租方说依照续约合同，不能提前解约，如果违约不退还押金，我同事说当时也没有人告知他这个新的特殊条款，而且签订的合同 ...
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店铺租凭合同 出租单位《以下简称甲方》：刘生 承租人《以下简称乙方》：黄生 甲方2010年4月1日将店铺出租给乙方，为了明确甲乙的权利和义务关系，特定如下合同 》 2、乙方改变了付款方式《给成一次六个月》 现在甲方违约，2011年7月1日想解除合同关系，乙方怎样维护自己的利益！？《能得到哪些补偿？》...
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年的房屋租赁费用。但是时至10月份了邮件没有支付今年的租金。合同中有约定出租人提供税票，而承租人的单位名称和法人都发生变化了。由于开税票需要提供合同原件 了合同解除的条件。合同中也有违约责任的赔偿规定。我想提出邮政公司支付我2016年的租金，并且承担违约金、和滞纳金，同时想解除合同。邮局可能会提出他们 ...
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不能一次交清，每天按租金的5%收取违约金，还约定承租人如不能按期一次性交付租金，合同自然终止。 合同约定出租或转让要经我同意，但未经同意他就张贴 按时交纳房租是否违约？能否主张违约金？2.合同中约定的违约金为每天按租金的5%收取是否合理？如不合理，能有多少？3.按照合同约定，我能否单方面解除合同？给他 ...
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