新房子装修刚结束，马桶下水道倒灌进粪水，地板全部被泡，开发商、物业相互推诿，不予赔偿，请问律师我该如何维护自己权益...
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我从十二月份不在家住，但在此期间，水表坏了。到四月份跑了30几方水，电表走量为零。我该不该拿这部分所谓的水费。还有我应该向什么部门求助...
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该公约没按规定说明在物业管理区域内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施 五十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 ...
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该公约没按规定说明在物业管理区域内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施 五十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 ...
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法院一审根据《物权法》第七十三条及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条及第三条判定：建阳市黄花山路15号紫荆花苑小区7 、车库，本款中使用了“当事人”的概念，并未将约定的主体限定于开发商与业主，在解释上，车位、车库的原业主与新业主自应包括在内。只要符合“首先 ...
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该公约没按规定说明在物业管理区域内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施 五十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 ...
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律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东湛江 该公约没按规定说明在物业管理区域内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备 ...
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物业公司均无劳动合同关系，但他们的津贴均只能从物业管理费中支付；此小区业委会与物业公司也无物业管理服务合同关系。 请问法律行家：委员和执行秘书 业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬，从物业服务费中按市政府规定的比例提取，专款专用。业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬标准由业主大会决定。” 此规定是否可以成为此 ...
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享有者和义务承担者，物业服务合同纠纷的诉讼主体也就是有物业服务合同的双方当事人。本案中，受害人作为小区业主交了物业费，接受了其物业服务，双方已经形成了 中的违约责任，是合同纠纷案，不是“相邻关系”中的个人侵权案。受害人与物业公司有合同关系，与那个热水器所有者没有合同关系，因此，在这起合同纠纷案中，物业 ...
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无丢失，小区内大、小汽车不准停放在人行道。汽车定位停放。加强严管力度。 绿化管理与服务标准： 小区绿化布局合理，树苗配置得当、养护、浇水及时，修剪美观、无折 ，业主委员会履行职责，努力配合、协调，调解业主与物业公司之间存在的纠纷，支持物业公司落实各项服务工作。把双方工作做细、做扎实和做周全。按照法律、 ...
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