已签订合同如果买方违约 -法律咨询搜索

合同纠纷

就过期了，你如果要房子就赶快将手续办好，付清尾款来拿房子，如果过了4月10日，我就要作为你放弃买房子了，作为你自动放弃处理了，其后果及损失由你日开了一审，庭审中法官已明确表态：第一，买方未按合同约定一次性付清购房款，而且买方还在卖方多次催讨尾款后，仍故意拖欠，明显是买方单方违约。第二，买方在合同到期 ...

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合同纠纷

就过期了，你如果要房子就赶快将手续办好，付清尾款来拿房子，如果过了4月10日，我就要作为你放弃买房子了，作为你自动放弃处理了，其后果及损失由你日开了一审，庭审中法官已明确表态：第一，买方未按合同约定一次性付清购房款，而且买方还在卖方多次催讨尾款后，仍故意拖欠，明显是买方单方违约。第二，买方在合同到期 ...

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二手房买卖定金纠纷

进行则该方必须要负法律责任。甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）：XXX 如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租，查封，共有权人不同意出售等事实的，乙方 3、想问下买家这个理由算要求退还定金的理由吗？4、如果我现在继续卖房，是算我违约还是算买家违约，如果我违约返还原定金，还是需要双倍返还？...

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二手房交易纠纷

等车库出售后再卖。卖方当日表示如果买方愿意购买车库，卖方愿意出让车库，或者卖方先出售车库后再以签订好的定金合同的价格卖给买方此套房屋，或者买方觉得有卖方最终不交易，买方可以主张哪些权利和赔偿？（《房地产买卖合同》约定了交房日期，超过一天，卖方需支付已付款的1%作为违约金，但是后面违约条款没有填写）...

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二手房买卖补充协议咨询

房产的合同（中介：我爱我家）。按照合同规定在7月4日之前，买方需付全款到卖方银行账户上，否则买方违约。但突然买方在6月下旬私自与中介协定一份关于户口否则不拨钱到银行账户上。我想咨询问题如下： 1.如果到了7月4号，买方没拨款。但理由是卖方没有与其签订户口补充协议，并找卖方索要定金及补偿款。问， ...

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房屋纠纷咨询

及房产证。因当时土地证待办，卖方曾几次催促买方办理过户手续，买方均不愿办理。合同未规定违约责任，但约定该房屋自合同签订之日再产生的一切税费均由买方承担。补房款要求过户，卖方坚持由于买方违约在先不再卖该房屋了。需要咨询的是： 1、该房屋买卖合同是否自始无效？ 2、如果有效，合同是否已过诉讼时效？如未过 ...

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买房定金的返还问题

收到购买302室定金壹万元。自收到定金十日内，双方签订买卖合同，逾期视为违约，卖方违约，双倍还定金；买方违约，定金不退。一、定金收据卖方写成了302 平方定价，事实上已对买方构成欺骗，而且唯一的一次签合同是由卖方提出不签了，故卖方违约，应承担违约责任。买方多次追要定金无果。请问如果买方起诉能否追回 ...

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买房定金的返还问题

收到购买302室定金1000元。自收到定金十日内，双方签订买卖合同，逾期视为违约，卖方违约，双倍还定金；买方违约，定金不退。一、定金收据被告写成了302 平方定价，事实上已对买方构成欺骗，而且唯一的一次签合同是由卖方提出不签了，故卖方违约，应承担违约责任。买方多次追要定金无果。请问如果买方起诉能否 ...

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房屋买卖

买方说明房子不卖了。接着就是谈到违约赔偿问题，合同规定中有一条：“若甲方（卖方）违约3日内将双倍定金及已付款返还买方（乙方），双倍定金中50% 丙方提供居间服务促成甲乙双方成交，甲乙双方承认中介服务成功有效，应于签订《房屋买卖合同》当日将中介服务佣金按房屋成交价的3%一次性支付给丙方；若乙方逾期不付 ...

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本人卖方，想终止房屋买卖合同，是否可行？有什么后果？

合同中违约责任2是写错了的，违约责任3的期限还没过，也就是说对方逾期支付房款并未超过30天，如果我现在和他谈解除合同，他是否有权利让我双倍返还：房屋座落位置：建筑面积：买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议：卖方自愿将其房屋出售给买方，买方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。买方 ...

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