,后来城建局在别处补批了一块地给爷爷,在没有办理爷爷土地证时,爷爷给土地局写了 一份报告,将这块地赠与孙子,孙子在土地上砌了房子,有房产证,现在这块地拆迁开发了,爷爷反悔了,去土地局查档案找漏洞,说当时土地局应该先办理爷爷的土地证,后过户给孙子才对,现在爷爷要起诉土地局,要求 ...
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我们是青岛郊区的。 四年前父母买了个二手房,当时只有房产证,过户贷款。当时没有土地证,也没考虑要办理土地证。 今年要卖掉这个房子,才知道没有土地证就无法过户。 认为的是,有判决书就可以去办理土地证过户给我们下家了。但是法院怎么说,还要三个半月之后呢,家里老人也没听明白怎么回事。有明白的律师给说一下吗?...
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一笔订金。 我这套房子,已取得房产证,并且没有贷款。但因为开发商的原因,暂未办理土地证,按当地政策,仅有产权证也不能过户。这些前提条件,买方均知悉( 我们周边几个小区均没有土地证,照样有办法可以交易的。他完全是因为自己变卦,而找的一个借口。 我的问题就是:如果买方起诉的话,他胜诉的把握大吗?他如果一审 ...
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和房产证,但是因为我们没有亲眼看到这两证,所以不知道房产证上使用年限是多久? 像这种旧式的民宅房产证和土地证上有标明使用年限的吗?房子大概建于70年代,80年代翻新过,90年代补的房产证,请问这样的房子可以交易吗?如果交易双方需要办理哪些手续才能过户?假设商谈的交易价格为10万元,另外因为 ...
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家里想在温州瓯海区这边看中了一套农房,但是不是同村的不能过户,只能用民间契约,按照惯例一般是卖方把房产证和土地证压给买方,然后写个合同和公证书就可以了。但是没有过户,总是不太放心,而且房产证土地证是可以补办的,担心以后会有纠纷,怎么办好?听说好像把农房改成另一种房就可以买卖了,有这种事吗?...
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房子已经5年以上,找到买家了,也已说明没有土地使用证,后来打听说土地使用证没有划分到个人,不能办理过户,这是真的吗? 原来购房的契约上有一条是写,办理房产证后,购房方要同时按规定办理土地使用证,这条说明什么?自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理? 是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易?...
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如题,房子已经5年以上,找到买家了,也已说明没有土地使用证,后来打听说土地使用证没有划分到个人,不能办理过户,这是真的吗? 原来购房的契约上有一条是写,办理房产证后,购房方要同时按规定办理土地使用证,这条说明什么?自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理? 是不是 ...
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:ask201……(北京) 提问时间:2015-07-24 00:41 已有0位律师回答了该问题 相关咨询 我家97年买的房子,当时没有过户只有协议没经过公正,现在想过户 两年我在农村买了房屋,当时什么手续都没有,后来政府要求办房产证和土地证0个回复我家是回迁房,房产证是爸爸名,现在政府要房屋登记,我 ...
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我是2006年买的育才路的二手房,当时房产证已过户,但土地证没办,当时咨询土地局说我们那里都没办,但这几天听说我们那有的有土地证,我现在可以办理吗?如何办?如果现在不办理,有什么影响没有?谢谢!...
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我在惠州想买一套私人自建的3层房子!但是房子不是现房主建的!他也买来的!并且他买的时候并没有过户!只有原房主名字土地证和协议!现在我想买!找关系可以把国有土地证过户!不知道这个房子可以买吗?买了以后有没有纠纷?劳烦律师解答谢谢!房子现在也没有房产证,如果买了能办理房产证吗?...
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