宋律师，您好！我有个问题想请教您的，我是7楼的业主，10楼的业主装潢时将落地窗户拆了没及时安装，2015年6月的某天大暴雨，我家厨房沿着 漏水情况，当时10楼业主让装潢工人处理家里积水后、物业也没协助业主固化证据，10楼业主本人1个月之后才来物业与我们沟通，只承认对9楼负责，不对7楼负责，且说没证据 ...
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，但是多次提出要求未果。对于他们的不作为，业主十分气愤，决定不再交物业费（我们与物业并没有签订任何合同，所有缴费与管理都是自发的，之前对于他们的管理不到位 一只眼，可是这次真的太过分了！），并明确地说一定要先解决楼顶基站的问题，我们才会继续交款。可是他们也并没有给任何答复。2015年12月底，小区物业 ...
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，已缴至2014年1月。 三、一审判决书中“本院认为”第五部份认定不符合法律规定。物业公司未与业主协商，未办理相关手续，擅自对我和其他业主停 重复收费和违法收费。根据“《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定 ...
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，已缴至2014年1月。 三、一审判决书中“本院认为”第五部份认定不符合法律规定。物业公司未与业主协商，未办理相关手续，擅自对我和其他业主停 重复收费和违法收费。根据“《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定 ...
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直到2012年一月份【已违约延期了四个多月】，售楼员才通知业主到小区物业办入住手续【新港湾花园的所有楼盘及高层住宅共408套在2011 【2010】4号住宅和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监督完善商品房预售制度有关问题的通知》，建房【2010】53号，进一步加强廊坊市房地产市场监管规范房地产市场 ...
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认定合同真实有效，只判决减免了一部分。我们不服，要上诉。想请教您如下问题： 1、 B物业公司是否有诉讼主体资格。（一审已认定了其具备诉讼主体资格。但当时 在工商部门登记，所刻印章当然是私刻的。并且合同并非以B物业名义与业主签订。我们能否以B物业虚构单位，非法刻制印章为由，要求法院宣布合同无效。） 3、 ...
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交物业费的传票，两次都来到法庭积极配合审理，并根据房屋问题提出了反诉，等待公正判决…可一直没有得到判决结果。到2017.5.16法院吴执行官打电话说到法院 河畔物业的（有证据）。判决书却写―经审判查明：2010.5.31原告与业主委员会签的《物业服务合同》，三次续签…法院判案是讲事实依法判案行使了吗？ ...
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同意赔偿乙方以委托成交价的2%作为违约金，若业主同意以上条件出售该物业，甲方应当在签署本《认购意向书》之日起10日内与业主签署房屋买卖合同，并办理过户手续， 不是业主不同意该方案，诚意金就需要退还？ 3.该意向书的时效问题，是不是到2016年5月31号就自动失效？如果在2016年5月31日后在别家中介 ...
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并列举了物业公司各种不作为及冷却塔给业主带来的危害。庭后物业公司与业主达成共识准备调解。但是过了一个多月，法院直接打电话来说该案己判。现有两个问题想咨询一、同为拒交物业费案子，但法官最后判的结果却不一样,欺软怕硬,这一点我们部分业主不服。二、我们想上诉，请问 ...
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时候跟原先的物业公司签有一份“前期物业管理服务协议”，直至2013年6月更换新物业公司，此后新物业并未并未与业主签有任何协议，而且在未征求业主意见前提下发布通知收取地下停车场的租用费每月200元。特向律师咨询一下问题： 1、交房是与原先物业公司签订的“前期 ...
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