房照办下来。两次无功而返，最后一次给找了当地办事处，办事处的人说找到了开发商，让等结果，给的时间是一个月。现在时间早过了，一直没有答复。最近看 上面是写着购房之日起180日内办理房照，否则属于违约。合同上面是蓝色印章的几排字，关于违约的赔偿。我这种情况能否起诉开发商 赔偿合同上面规定的违约金？违约好像 ...
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房子，合同签的全款，定金15万，托管55万，因为给房东腾购房资格，款没下我就垫资先给他55万托管过户了，同时商量定金缓付，由中介协调的，双方 违约金和合同金额的百分之二十。原合同规定，违约金每天千分之五，如果超过合同约定期30天房东有权解约并要求赔偿合同总金额的20%。如果他起诉我，能立案吗？他胜诉的 ...
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通过中介签订了一份购房合同，现在由于房东的无理取闹要求重新签订合同，如不同意就解除合同，但又不愿意付违约金，合同注明甲方如违约需退还订金，再赔偿乙方等额定金的违约金，请问我该如何维权，而中介也因为对方的无理取闹要把损失转嫁打吗也身上，本来口头约定好我的中介费是4000，但因为不想被甲方知道，合同上未 ...
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购房合同，可以写卖家违约拒绝出售，全额退还以后，并像买家赔偿损失费为购房款双倍，违约金为购房款的双倍。可以都写上吗？这不是一个概念吧？损失费和违约金，都写的双倍，以后法律支持吗...
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年3月底还是无法交房，按照购房合同开发商支付了购房款总价日万分之一之后又签订了一份补充协议，到2015年5月30日交房，违约金是购房款总价日万分之四 补充协议里违约金的万分之二，剩下的万分之二开发商拒绝支付，2016年3月23开发商通知我们可以办理房产证的。现在我也将开发商起诉到法院，要求开发商赔偿我 ...
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协议里分别规定了开始购房资格审查的时间即开始流程的时间和过户时间，违约责任里逾期15日以上可以通知对方终止合同和要求对方赔偿20%合同金额。现在买方由于个人原因超过一个月才开始购房资格审查。现在流程还在继续还没过户，没有超过过户期限。我是否可以要求终止合同及要求赔偿20%违约金。...
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可以看到北面的山景，但担心开发商将来 会在以北的空地上盖高楼而挡住风景，故要求开发商在购房合同中加了一条。此条款如下： “出卖人承诺26号楼以北的后期工程 的合同是否有效？ 2、这个官司我能打赢吗？ 3、如果开发商不想换房，法院如果判定开发商赔偿，是否有两项，一是违约金，二是赔偿金。这两项赔偿是否 是 ...
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么？买家因购房款未到位，约定45个工作日内到相关部门办理手续，因耽搁手续未完善，在合同到期的前几天和卖方协商办理相关手续，后卖方要涨价或要买家支付违约金，交易未达成，现在合同到期，和卖家达成口头协议'互不追究互不赔偿，合同中买家交了1万的购房定金给中介，其中5600作为中介费，合同中 ...
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我于2011年8月全额付款购买了一处商品房，9月1日签定的购房合同，按合同规定2011年10月31日交房，但至今房子也没竣工，购房合同也没返回 都已经返给业主了）我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？ 如果我想退房可不可以，当时签了一份补充条款，还让业主赔偿开发商8%这合理吗。...
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已经签了购房合同，到银行贷款申请不到足够的货款，卖方要求赔偿违约金合理吗？...
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