业主委员会如何成立 -法律咨询搜索

十天半个月才打扫一次，小区绿化更是没有人大理。小区业主在成立业主委员会赶走这个物业公司。物业公司以不交物业费为由把我家告了。请问，这种我应该如何处理？...

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是几栋开放式居民楼围成，居民楼大部分是房改房，也有商品房，居民楼没有组织成立业主委员会，也没有请过物业公司管理任何事务。现在居委会已经请了物业公司来管理停车场全体业主，最终只有四分之一车主投了票，现在该物业公司宣称要继续开始收费。请问，居委会、物业公司各自的这种做法是违法的吗？我们居民该如何应对？...

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电单车在小区内被盗，物业的责任认定与赔偿比例

住的小区是单位宿舍（封闭式小区），小区很小只有40几户。小区内由业主委员会成立的物业公司负责安保工作，小区内承诺是24小时保安值班制度。车辆丢失发生在中就有小区24小时安保费，请问，这种情况，小区物业负担的责任及赔偿比例应该如何认定呢？如果物业拒绝负担责任、拒绝赔偿，我该怎么处理，应向哪个部门申诉 ...

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物业租赁车位问题胶南新交付小区（快一年了），入住率差不多达到百分之五十

管理费五十元。现地上车位物业私自出租，并没有任何授权。业主委员会一直没成立，也没统计租赁车位的业主是否超过总面积的三分之二。（地上一共三百多个车位）可以。我想知道物业是否有出租地上车位的权利，这样做是否合法？如果不合法的话如何维权已经购买地下车位使用权的，管理费50元有没有超标？麻烦律师们给指点下， ...

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胶南新交付小区（快一年了），入住率差不多达到百分之五十。地下车位在购房时已基本售...

管理费五十元。现地上车位物业私自出租，并没有任何授权。业主委员会一直没成立，也没统计租赁车位的业主是否超过总面积的三分之二。（地上一共三百多个车位）可以。我想知道物业是否有出租地上车位的权利，这样做是否合法？如果不合法的话如何维权已经购买地下车位使用权的，管理费50元有没有超标？麻烦律师们给指点下， ...

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小区物业占用公共区域

办公地，另一半基本上成为了物业工作人员以及去物业办事的人的停车场。目前小区尚未成立业主委员会，该2层的办公区是本栋交楼后建的，未经过我们业主同意，我想请问律师，此情况下，我们如何维权？谢谢。...

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房产、拆迁

请来的，也没有接触过。给政府打电话，说是你们自己去找开发商打官司。请问我们如何维权？另一问题，既然我们没有拿到产证，那我们需不需要交付物业管理费。（这个物业也不是我们请来的，因为没有产证导致没法成立业主委员会，所以没法选聘物业服务公司，据政府部门工作人员说是房产开发商的儿子注册的一个物业 ...

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物业

您好！我去年10月入住某小区，现在物业在没有征得小区业主（入住率不高未成立业主委员会）同意的情况下，没有进行任何公告，就对我所住楼房旁原有的绿化带进行铲除，现正建造一个电单车停放处。我的问题是：请问这种行为是否合法？是否侵犯我的权益？如有的话，我应该如何处理？非常感谢！...

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关于物业费

管理费。且一下要交清2年的钱。找物业交涉无果，物业负责人答复其他业主都是这样交的。难道别人都交了我也就该交吗？且不交钱开发商就不给拿钥匙无法办理入住手续。请问这个合理吗?我该如何维护自己的合法权益。谢谢解答。（注：由于是新建小区，尚未成立业主委员会）...

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在小区里面汽车被砸坏该找谁？

我们家小区是个老小区，不大，也没有物管，只是靠成立的业主委员会来负责。小区的大事基本上靠社区帮忙解决，像收取的任何费用方面都是业委会的来操作。业委会也就楼上掉的不知什么东西将挡风玻璃砸坏了，业委会的老头拒不承认我们是在小区被砸还说我们是在外面打坏，拒绝协商妥协。所以想咨询下律师这件事情该如何解决。...

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