）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下 （半小时内免费，一小时内2元，超过一小时为5元，过夜10元）但物业一直提供不了相关的详细书面文件，想咨询一下，这种情况，业主改如何对待？...
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物业合同到期，业主长时间续签，公司撤离是否需要承担法律责任，如何规避？ 问题补充：物业公司与业主委员会的合同已经到期过去了几个月，业主长时间未交物业费，公司计划撤离但是否存在法律风险？如果存在如何规避？其实还有个问题是该小区未成立业主委员会，如果物业公司起诉，被告应该是谁？...
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新楼盘，交楼半年多，现在1楼架空层被用于居委会，计生办等用途。经查一楼架空层是没有独立产权的，但有没有公摊，这个暂时还不明确。 请问，在业主委员会没有成立的情况下，业主是否有诉讼主体资格打官司 维权？ 没有独立产权的架空层，是否为全体业主所有？...
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新楼盘，交楼半年多，现在1楼架空层被用于居委会，计生办等用途。经查一楼架空层是没有独立产权的，但有没有公摊，这个暂时还不明确。 请问，如果在业主委员会没有成立的情况下，能否打官司维权？ 没有独立产权的架空层，是否为全体业主所有？...
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，进行服务和收费。 2010年至2012年期间由于物业公司服务不到位，造成部分业主没有交物业费。 2012年初开发商到当地法院起诉了部分长期没有交物业费的 成立。 请问律师：帮忙梳理其中的法律问题。 1、如果业主委员会成立后，如何处理与现物业的法律关系？ 2、通过何种渠道或方式认定，物业服务委托合同 ...
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我们业主还是我们花钱让他们来管理我们的、 2、业主委员会至今没见过，不知道是否成立，这么多年物业公司是如何受监督的，而且该物业公司还是本市试点物业 设施经营收入（包括：地下室人防，电梯间、楼梯间、小区内的广告等）是否公开？ 业主与物业公司没有签订物业合同，是房产商与物业签订合同，房产商签订就代表业主 ...
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罐，第二个月按每户补贴燃气费五十元，补贴直到天然气正式通气为止。” 小区业主们把通气问题反映到石柱县人民政府网，县政府回复（《石柱信箱[2012]621》）：“县委 未通气，小区700多户业主只不百来户人入住，也未成立业主委员会，请求咨询：一是如何维护业主的权利？二是成立业主委员会的条件，以及具体程序 ...
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期。四期五期有部分设备设施（如供暖设施）共用。现社区提出要两个园区成立一个业主委员会，原因是四期五期共用设施较多。 请问：1、四期五期成立一个业主委员会是否合理，或理由是否充分？ 2、目前筹备委员会已经成立，如何能够使四期单独成立业主委员会？ 3、开发商是否有欺骗业主嫌疑，两个小区是否应该共用设施？...
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期。四期五期有部分设备设施（如供暖设施）共用。现社区提出要两个园区成立一个业主委员会，原因是四期五期共用设施较多。 请问：1、四期五期成立一个业主委员会是否合理，或理由是否充分？ 2、目前筹备委员会已经成立，如何能够使四期单独成立业主委员会？ 3、开发商是否有欺骗业主嫌疑，两个小区是否应该共用设施？...
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