，并跟我说这订金由他们保管到过户时才交给房东的，大概意思就说这只是个意向合同而已，让我放心，还满口答应保证按我们要求银行能贷款100万元能分20年还清，然后 后才发现协议中定金写了5万，收据也是中介出给我的，订金却变成定金，而且印给我的产权证上日期是91年，按二手房贷款年限最长不超过40年计算也最多只 ...
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我通过中介买了一套二手房，签合同的时候说是房本还没拿回来，房主拿着跟开发商签的那个合同面积是98平，说房本面积要比合同上的多一点，需要房主 完相关手续。对方说第一条已经明确了面积大小多退少补都有房主承担了，所以不予退款，还说二手房是按套卖不是按平米数卖。即便有误差也是可以忽略不记得。房主拿出和开发商签 ...
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你好，我是买方,在今年9月26日通过中介签订和卖方签订了“深圳市二手房买卖合同”，先付三万定金，约定三日内再付12万，其中包括放在中间里的水电押金5 卖给我，将来想卖给其他人是吧，他也不回答。然后一直不去做公证数楼，期间中介说卖方违约，说一直联系不上业主，但期间我还是联系上业主的，中介服务态度很不好的 ...
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套房，已完成交易，定金交了两万元，中介告知有 通过二手房中介公司买了一套房，已完成交易，定金交了两万元，中介告知有，契税，个税，交易服务费，工本费，中介费，代办贷款费，代办过户费，材料费，按揭担保费，评估费。当时合同上签订的只有中介费和代办贷款代办过户费，并没有按揭担保费和评估费，如果在评估和 ...
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1。的对二手房买卖合同等原则是什么？ 2。我元月份在中介签的二手房买卖合同中，买方的定金是十万元，已付给卖方，有收据。卖方的交房押金是一万元，没付，而在上报给国土局的合同中，中介又把定金改为20万，而交房押金改为零。这属什么问题？ 3。在中介签的合同中该房有租约，周期 ...
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买了个二手房，签订合同后，付了2万定金。后来发现房屋土地性质为划拨，如果要过户要缴纳土地出让金。这个之前房主和中介都没有向我说明，现在房主要求由我缴纳出让金。是否合理，中介和房主是否要负一定责任和赔偿我，如果 ...
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还有过户时，还有一个什么时候不清楚，说要卖方夫妻都到签字。但是卖方老公在外地，中介说如果本人不到，做一个公证委托也行。但是我想知道公证委托是卖方弄好寄拿 的帮助，谢谢！上面有笔误。。。简单来说，就是我现在买了一个二手房，刚交了三万定金，签了买卖合同，但是房产证上是卖方夫妻两人名，和我们签合同的是老婆一 ...
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近期朋友准备买二手房，很仓促地与卖方及中介三方签了《存量房居间买卖和同》，并交付了一万元定金。后来感觉中介收费高得离谱（40多万的房 法律依据？买方可否只赔付所付定金并只支付原约定的中介费？ 3、如买方毁约，合同终止，可否说中介的居间事实上并未成功，买方可拒付中介费？我们常说的“定金罚则”指的是：给付 ...
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中介说不用转学也可以转学位（买卖双方都不知道，相信了中介的话），才促成现在的二手房交易合同。所以现在卖方必须转学，但是转学有很大不确定性，深圳学位很 只约定2年内转出学位，没有明确规定违约责任。 现在卖家不断威胁我们尽早做资金监管（合同约定2个月），不然到时候学位腾不出，孩子没办法上学。 这让我们感觉 ...
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通过中介卖房，上个月初签定了二手房买卖合同，买方支付定金3万，首付24万，贷款53万，房屋总价80万成交。房屋存在两个抵押，一抵是银行20万， 过户后才能拿给我。解除两个抵押的方案是用买方的首付款解除我的二抵24万，但中介说需要担保公司介入买方将风险直接转移给担保公司，担保公司也会垫资20万解除我的一 ...
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