请问我想卖二手房，但是买方想贷款买房，需要卖方在收到首付款后先行过户，然后办理抵押，用贷款来付尾款，请问这样的风险，如何防范风险？...
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我买的二手房目前由于无法过户，需要和卖方签订一个协议，到可以过后第二年再过户，现在我需要给对方付3成的首付，我怕有风险，签的协议公正后，请问有法律效益吗...
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我买的二手房目前由于无法过户，需要和卖方签订一个协议，到可以过后第二年再过户，现在我需要给对方付3成的首付，我怕有风险，签的协议公正后，请问有法律效益吗...
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出售二手房收款30%，过户后写个欠条，余款一个月后结清，卖方有风险吗？如何做才能保障卖方利益...
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在二手房买卖中，卖方房屋抵押在银行贷款，我付了60万给卖方解压了房屋，在过户时因卖方在信用社有信用贷款而过不了户，（我们这有个金融风险防范办公室，简称金防办。所有在银行有贷款的人的名单都在金防办，不让财产进行转移）卖方无力返还我的首付首又还不了信用社的 ...
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你好，我想请问二手房买卖中我是卖方，买方先付款60%，剩余款项要先过户办理公积金贷款再付清，作为卖方有风险吗...
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7月签订了二手房买卖合同后，才发现房子是婚后财产，现在屋主单身推说找不到前夫签字无法网签，但已经付给卖方5万定金及10%房款，还没网签 若起诉她，主张强制履行合约，法院会支持吗？这样主张有风险吗？若可获得支持，还可以贷款方式取得吗？ 或是主张卖方违约，要求合同约定的房价的20%违约金，可以获得支持吗？ ...
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最近准备购买二手房一套，总价45W，106平方米，卖方由于房产证未满两年（明年五月到），卖方想逃避房产交易税，于是中介告知我们，卖方接受分期付款，前期所付部分（20-25W）到公证处公证，于明年五月再过户房产证，进行余额交易。请问这种方式我能接受吗？存在哪些风险？如果进行，需有哪些注意？谢谢！...
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本人是二手房卖方，买方说先支付一半房款然后做公证，因为我的房子有税，待年限够了可以过户时再支付剩下的一半房款，如果先收一半钱然后做公证对我这个卖方有何风险？...
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您好，我通过中介购买二手房时，卖方要求我帮他解押贷款，中介说解押时双方都在，而且当天解押完就可以过户，我们就签了合同，注明了帮对方解押未 ，现在要求先解押，然后再办里土地证。3、土地证现在是否需要卖方贷款付清才可以办理？4、如果实在要这样，我们如何做到承担最小的风险？让对方写借条？收据？ 万分感谢！...
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