，办理买卖手续时是由我父亲和卖方（村民）签定的买卖合同，同时我和父亲签订了一份协议，约定该房屋父母有居住使用权但没有处置权，处置权归我，现父母均已去世，村里的宅基地还没有办理确权，若等待新农村改造的话，我想知道：拆迁时我有什么权益？请给与帮助解答，谢谢您！...
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说房产过户不了，说现在必须要房产证和土地使用证都有才能过户，可原来房主只有房产证没有土地使用证，我也去土地局咨询了，的确是过不了户，然后 我就打电话给中介问 解决方案，中介给了我这样一个答复，让我和原房主签定一个房屋买卖合同，合同上大概意思是：（应房屋不能过户，所以房主愿意放弃产权，将产权移交给我，如 ...
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，刘某将他从孙某处买得的房子转卖给我，我们俩签订了买卖合同，他也将房屋的产权证给了我，但并没有去改产权证上的名字，上面的名字还是孙某的，这个房子是农村的宅基地，而我是非农户口，户口不是那个村的，现在那边要拆迁建水库，请问我能拿到拆迁补偿款吗？ PS：有两个 ...
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我父亲农村有处房产，他是房屋所有权人，房产证丢了，再补办当中，证还没有下来，但是我父亲想回老家，请问这时候卖掉房子和他人签订的买卖房屋合同在法律上生效吗？...
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下，不能办理产权过户，听说这种房子五年内没法办理过户，当时双方签订了购房买卖合同，但是没有到该社区村委办理更名手续。 2012年听说村委可以办理更名手续， 或社区居委会管理 请问律师如下： 一、是否我可以在新的制度下迁户口到该房屋所在社区村委？ 二、现在我是否还有必要花钱到社区村委办理更名手续？ 三、 ...
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周凤淑的姑爷说他家就有圆珠笔。我要求见代书人、见证人出庭，对代书遗嘱签订过程和内容的真实性、合法性等问题接受质询的要求，法庭不予准许，未对该内容组织质证 怎么写，想让人家怎么说就怎么说，没有证据效力”为由，不予准许。二审判决在维护一审判决的基础上，以徐满堂诉我房屋买卖合同效力纠纷一案中我的陈述作为本案 ...
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爷爷奶奶在农村有一处房产，原本是三间房，后来父亲为结婚在原来的房子上又扩建了两间，这两间原本没有房照。爷爷去世后，奶奶把五间房都过户到自己名下，现在立遗嘱把房子都给我小叔，小叔又和奶奶签订买卖合同，从奶奶手里买了这五间房并改了房照名字。我想问一下 ...
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我于2003年购买农村一房屋，后来重新翻建。今年房主想要回房屋。我的户口不在本村。土地证和房产证都是以前房主的名字，但证件都在我们手里。当时签订买卖合同，但没有村委公章什么的。我的房子会被要回去吗？...
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我在1999年5月购买农村住宅一套，并与对方签订买卖合同。于次年把房子的《规划证》经行分割并办理了《土地使用证》以上都经当地村民小组，村居委会出具证明手续 说99年以前城镇居民购买农村房产国家是承认其私房权的是不是这样？ 卖方现在要起诉我，说当时并没有卖给我宅基地要我再付其3万元钱我能否打赢这个官司？...
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律师您好，我家是浙江江山农村买的房，买房时签订了买卖房合同，合同上买房人，卖房人，还有证明人都写清楚，不过没过户，土地使用证当时卖方不给，说用时会给的。因为是本家，所以没追要。现在要征用了对方要求赔偿金对分。请问律师，赔偿金应该对分吗？就这个问题请教您一下 给个明确的答复 不好意思麻烦您了。...
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