小区商铺租赁，合同上写明了租赁商铺的使用用途是经营水果，合同有约定改变经营用途属违约，将终止合同并且不退回几万押金。哪承租方开业后同时经营了用品和农副产品，这样是属违约吗？...
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?怎样才能做到不违约 所签合同如下: 甲方（转让方） 身份证： 乙方（受让方） 身份证： 根据《合同法》，以甲乙双方友好协商，就店铺转让达成本商铺转让 条：甲方于 2011 年 7 月 23 日前将位于 号 商铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。 第二条：该 ...
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小区商铺租赁，合同上注明:租赁商铺的使用用途是“经营水果”，如改变经营用途是属违约，将终止合同并且不退回几万押金。哪承租方开业后又同时经营了用品和农副产品，这样是属违约吗？上诉法院，这样的约定是否有效？ ...
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商户一直不能领取到营业执照被迫违法经营。期间本人考虑经营风险于2013年1月将商铺平价短期转租给他人（租期至2013年6月30日）。2013年6月19日 宁国）威卡姆超市有限公司签订的《商铺租赁合同》中约定了租赁物受租人有保管义务。租赁物遭损毁，个体商户被迫违约。）房屋所有权人：宁国市商务局第一承租人 ...
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我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12 付租金20万，其余年租金于每年12月1日缴次年的租金，合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010 ...
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8月底，我们了解到房屋所有人其实是华大集团的！华大集团与一房东签订的合同上明确规定了，谁租赁谁经营的条款！不得转借转租！所以9月份的租金我就暂时没有上缴， ！那就能表示一房东其实已经有违约行为了，那一房东和华大集团的合同应该已经无效，那我和三房东的合同也随之无效了！所以我们所有商铺（此小吃城一共是5家 ...
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您好。我是2017年1月1日于西安某茶城二楼签订租赁合同，租赁300平米商铺。2017年5月分法院突然给我们商户上门告知并给空铺贴上封条，告知 掉，暂时取消与我公司合作洽谈事宜。2017年7月17日我向茶城提出终止合同，茶城告知我是违约行为，必须支付一定的违约金，否则我的所有物品无法搬离现在茶城所租赁 ...
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产权商铺业主于第一承租人解除租赁合同，第二承租人有违约情况，第一承租人根据违约情况解除合同，公证处也出具公证书。第二承租人迟迟不退出商铺，产权人能否起诉第二承租人非法侵占我方商铺 ...
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资金也不充足就想终止协议，提出愿意交一定违约金让退还剩余租金。对违约这一块合同写道：“一方无故违约要向对方缴纳全部年限责任保证金两倍的违约金。”可是合同并 即使我们愿意交保证金甲方还是不愿退租金，并说让我们找到另外一家租下我们的商铺他们的租金抵我们的租金，这样我们才能拿到钱。可是作为新建材城生意并不好 ...
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2012年10月我与出租方签订了房屋租赁合同,约定租赁一间面积为275平方米的商铺用于餐饮经营.该商铺租金为140元/平方米,由于签订时该商铺尚未竣工,双方合同内约定注明出租面积以双方实测为准. 后 ...
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