人自家人的名字办理，土地使用证是集体证，私人房产土地证是不能分开的，我们10几户人是不能拿到自己的土地使用证的。我们大家4月30号找过卖方 ，卖方说的是现在不能办理产权过户，可以双方写协议，买方交清余款剩五千元留着以后办证用，卖方交房产证给买方，土地使用证我们10几 ...
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二手房屋买卖纠纷 我与卖方签订了协议，以12.6万的价格购买一套2手房，并支付了8万元定金，然而去办理过户的时候，房管所告知，该房屋已经转手过一次，不属于房改房，必须有土地证才能办理，而卖方的原单位由于某种原因不能办理土地证，卖方又不愿退钱，我去当地法院咨询、上诉 ...
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，当时住户们都办理了房产证和集体土地证，其中就包括我家！十几年过去了，现在有的住户要卖房准备另买房了，可是因土地证是集体性质的，无法过户；很多人家收了 国有性质的，面积没有因为之前住户办了土地证而减少，也就是说单位当时以市价卖房收钱却没有划出土地！现在这些住户面临有房却不能买卖的境况，请问在这种情况下 ...
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房子快要拆迁，请问如果不能过户到自己名下的不动产证，拆迁的时候会不会有影响？房子父亲过世前有遗嘱是给我的，房管局的说现在的政策是两证合一的，以前没有合并的时候是可以过户成我名下的房产证的，现在只有房产证不能过户成我名下的不动产证，不知道会不会对拆迁补偿有影响？...
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房子快要拆迁，请问如果不能过户到自己名下的不动产证，拆迁的时候会不会有影响？房子父亲过世前有遗嘱是给我的，房管局的说现在的政策是两证合一的，以前没有合并的时候是可以过户成我名下的房产证的，现在只有房产证不能过户成我名下的不动产证...
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过户来，但是滕州的房产局回答必须过土地证转让才能过户房产证。土地局又答复现不给办理土地证过户了。我现在有么方法让我父亲的承诺 （的把这套房子给我）变成一个最保险的承诺是写个房屋交易合同还是弄个房产赠与协议最保险让他不能反悔，...
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过户来，但是滕州的房产局回答必须过土地证转让才能过户房产证。土地局又答复现不给办理土地证过户了。我现在有么方法让我父亲的承诺 （的把这套房子给我）变成一个最保险的承诺是写个房屋交易合同还是弄个房产赠与协议最保险让他不能反悔，...
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），营业税和个税（发票上是房东名字，但实际是我交的） 。 并在房管所办理完过户手续 。 就在等待产证下发的时间里，上周中介公司打电话来说，房东的房子因为常州那边 ，连物业也交割了，物业那边也更名了，钥匙等房屋资料也给我了 。就是房产证和土地证下不来了，是在过户完税之后，第四天，通知我，被法院保全了 。...
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产权已经过户，但房东嫌麻烦，不过户土地，请问我拿房产证能办理新的国土证吗，原房东土地证性质是转让...
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过户，可对方人已搬至平凉，准备把房子卖了。电话也不接，我这儿又着急，该怎样通过法律手段解决。合同上注明协议签订之日起房屋产权归乙方所有，房产证、土地证过户费由乙方承担，甲方必须协助乙方办理房产过户的相关手续，不能以任何借口推诿。...
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