二手房过户完成后，原房东因为是唯一住房，现无处落户口，买卖时合同已约定过户口30日内迁出，否则约定了每日的违约金。房东已新购房，但要14年交房。可否和他到公证处公证，这期间如果有他不参与纠纷？公证需要注意什么？另外合同两年诉讼期指什么呢？如果过了两年就不能追诉赔偿了？...
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我是二手房的房东，因要结婚买大房，故将小的二手房卖出。期间收取定金2万 首付款19万，剩余房款，将由下家贷款贷出后付清，交房过户。 时间已过去两个月，我已将房款付了大房的定金，现收到消息称下家因为非城市户口，没办法办税单证明故无法买房，要求解除合同。请问我该怎么办，有点进退两难...
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你好，我通过房产中间公司订购一套二手房，当天给中间公司员工卡里转账两万押金。说好明天过户，我交全款。但是第二天没过户，等了两个礼拜才知道这个房子是抵押房子，中间公司就还一万，测下的一万说是给房东，从后找不到房东，到现在已经过了两年。我到派出所，他们顺去法院，我到法院已经诉讼，但是已经 ...
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月9日经中介购买了一套2居室二手房，当初房东承诺家电全部留下并与中介签下合同，8月22日房东收到银行尾款叫去交房查看家电是否留下并交接物业，我要 我们钥匙，去中介公司中介只退回3000说有4000元的是中介费，房东不认和中介发生矛盾，由于房产证、土地证都已下来中介公司叫我们换锁芯直接进去，第二天换锁进 ...
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张律师您好！ 我是房东，四月十一号晚在中介公司与客户签了二手房（在九堡）买卖居间协议，收了客户2.5万元定金，付款方式是首付加组合贷款（当时 协议约定九月十五号交房的，但没说是款付清交房，如果我们拿尾款时间不确定，那客户付完首付款了，产权过户到他名下了，万一客户或中介方在办贷款过程中有不顺利，对客户 ...
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新买下的二手房，里面有租客在。中介在买房之前说可以在约定时间内搬走，里面的租客也说在房屋卖掉后同意搬走的。所以买卖合同中未对租客这一块有所约定。但是我个人目前租的房子月底到期，如果不搬走还要再交三个月房租，目前房子已过户，产证也拿到了，尾款和银行贷款还未付清，请问我现在有权利让原 ...
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你好，我于2010年1月购买了一套二手房。交定金的时候签了一份购房合同（合同是中介拟的，我们买房时通过中介，当时说好由中介帮我们办理相关手续，因我们不懂），当时我提出交房时要前户主把他的户口迁走，因我要迁入，中介和前房东都说这个简单，这个好办，直接迁他姐那里就可以了。 ...
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我买了一套二手房，已过户一个月，尾款还未付，现在发现日照不足，远远不符合国家标准（我现场测试过），买房时我是签了合同的，我问及光照问题时中介和老房东他们都说影响不大，因为中介是大中介，我比较信任，也因为自己没有住过高层，了解不够，就签下了合同，交了首付办了证，不料那天一中介朋友去看 ...
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最近买了二手房，产权证已过户，贷款也批给原房东了，但是交接物业时，因为物业购买了变压器，现在要把钱平摊到业主，但是原房东不愿交这个钱，导致没有交接，请问 这个钱属不属于物业费？我应该怎么办？...
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，3月31日签了购房合同并交付5万订金，10月10日交齐首付款并办理了过户同一天原房主交了房，到现在12月16号了银行还未放款，现在原房主起诉违约 年10月10日前完成。）合同上并没有写明余款要在什么期限内付清，况且银行放款也不是我能控制的，现在原房主起诉赔偿违约金，我该怎么应诉？有没有胜诉的可能？...
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