您好，2017年1月7日签了一份卖房合同，买方付3万定金，尾款支付方式为全款，合同上没有约定付款时间，仅有60个工作日过户时间。当时买方 做出过年前支付尾款的承诺，对此本人坚决反对。不想买方和中介联手给本人发布合同履行催告函，现在受害方买方成了他们口中的违约者，请问律师，我该怎么维权，在线坐等，急急急 ...
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二手房买卖合同中，买方本来准备贷款，中介补充条款“贷款不成功，合同无效”。买方已付定金及首付后，因筹齐现金而撤回贷款手续。现在卖方欲涨价，便以买方贷款不成功为由，认定买方违约，拒绝履行合同。请问买方这算违约吗？可以申请继续履行合同吗？...
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过程中，因为房东的原因导致公积金贷款批不下来，合同无法继续执行，我们（买方）要求解除合同，但是房东不肯配合，具体情况如下： 2015年11月，我们 ，我想咨询的问题是： 1. 如果我们逾期不支付首付款，我们是否构成违约责任？ 2. 这种情况下，房东是否应该退还定金？如果房东一直不配合，是否可以通过法律 ...
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是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付违约金，对方是否可以再次交易？ 3、通过哪些途径和程序，我们才能退回定金？ 4、在协议签订的 多，签订协议时说要两万，签订后叫我们准备两万五还多点。 因为我们收入有限，迫于无奈才去看二手房，本来买二手房首付都成问题，过户费看起来又是个 ...
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了居间协议，由于我方还有贷款未还清，协议补充规定：当日买方支付2万定金，待我方完成还贷手续后，买方再支付首付款（一半的房价），12月再进行房产过户，并支付剩余房款。 10月份由于我方家庭原因，房子需要自住，不再出卖，需要解除居间协议，可以履行违约协议定金退一赔一。但现在中介、买方有意回避。 ...
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合同公证当日支付给卖方。但在交纳单位房款时，房屋面积为83.68平方米，比最初合同多出1平方米，这样，除去单位交纳房款301672元和定金50000，买方付 万购买的整套，拒绝付余款；请问这种情况我能否要求买方立刻付款，如果他们拒绝，算不算他们违约？ 如果面积为82.68平方米，我需要付给单位的房款为 ...
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。由此造成无法按合同约定的时间办理房产过户。买方以此为由按我方违约，要求按合同约定赔赏一倍订金，房产中介要求我支付全额的房产交易中介费，并且无任何优惠。我 有好几年了，我们属于最后一期开发的房子），买方在查看原合同后也没有提出疑问，请问买方和中介是否有有意骗取定金和中介费的嫌疑。我该怎么办？烦请周律师 ...
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本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子还在 文件，签字画押，如果违约，赔付买方双倍违约金，。现在双方约定，我方先付定金，到二证取得时间满五年后再过户给我，到时我以该套房子贷款后还清房款，过户费用我方 ...
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买卖双方在2019年12月签订了农村自建房买卖合同，而且在签订合同当日支付了定金，后来到当地村委会咨询，2020年1月份村委会帮我们找的测量公司才测量房屋， 时间支付第二期房款，当时村委就说有什么问题就跟我们联系，所以我自己作为买方也一直没主动去跟进事情的处理结果，现在也因为疫情原因过户手续也没完成， ...
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代理人确认业主能在规定时间内还钱并解除抵押），所以签订购房合同（链家的标准格式），并支付了10w定金。 但因换房，过户时间大概还需要2个月后。最近 等。 现在担心2月后过户时房产可能被查封。请问： 1）合同写着如果房产被查封，卖方构成根本违约，买方可以以书面形式解除合同，并要求退换定金和中介费用（卖方 ...
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