首次出售住房,经验不足和大意签订了一份二手房中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说 ,按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1.按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。 2.根据本合同约定的委托,代办事项,按时 ...
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买了套二手房付了定金,但因为房东提的首付合同不合理,我们现在没签,不知道我们现在要要回定金算不算违约。定金合同 卖房人:***(以下简称 违约,订立此合同,乙方应在签此合同后十天内向甲方支付人民币二十 七万元整. 第四条 如一方违约,卖方违约按定金的两倍赔偿,买方违约取消定金,中介费由违约方支付。 第 ...
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10月份在中介看了套二手房,总价160万,我当时比较不满意而且价格偏高,但在中介极力促成下还是签订了购房协议,并交了一万元定金给中介,后实在凑不齐首付 我们就算了,就当我们违约赔偿,中介方无非就联系几个电话而已也没什么损失,我就再支付5、6千块当他们辛苦费就算了,必竟还是我们买方损失最大,对方律师马上 ...
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作为买方签订了一个二手房合同,已向卖方交付定金10万元和中介费6万元。由于我是置换房屋,需要先处置自己的房子,因担心我处置完自己的房子后卖方违约,故在 的30%”的条款,会得到法院的支持吗? 现在我还发现一个新的问题:我作为买方在二手房买卖合同签订中,是与卖方的代理人(卖方的儿子,卖方本人未在场)签订 ...
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律师,您好! 我想向您咨询一下二手房买卖的情况,2017年,3月底,我通过中介公司卖了一套位于广东肇庆的一套住房,并与买家签了合同,买家 此物业并视买方违约,将物业转回卖方名下,买方违约须向卖方会付成交价的20%违约金,卖方有权没收买方已支付此物业购房定金及房款作违约金处理,不足的,卖方有权向买方追加 ...
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双方通过房产中介买卖二手房,经过协商后双方签订了买卖合同买方(乙方)支付购买房屋用的定金,交易完成,中介收取中介费。合同签完三天后卖方(甲方)违约,按照合同卖方(甲方)应双倍赔偿买方(乙方),但是通过协商后乙方只要回购买房屋的定金,不要违约金。卖方(甲方)要求中介退回中介费,中介不肯退, ...
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了买卖定金协议,并没有签订合同,条款标明卖方违约赔偿双倍定金、买方违约定金不予退还,中介费要在签订买卖合同后支付,我是买方,因为一些原因房子不要了,除了定金要不 还会有其他麻烦吗?中介有权找我要费用吗?(签订定金协议的第二天和房主协商后做了解除,定金不要了,协议上写了“作废”)有没有可能会有其他麻烦? ...
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2017年4月19日签定的二手房买卖合同,并支付了定金,一个月后再支付了首付款,合同约定于210天后支付全部尾款到监管帐户后,卖方办理过户手续。2017年11月18日1现在210天已快到期限,卖方不履行合同。。。。。北京的一间二手房,麻烦给我解答,谢谢为盼!...
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与中介签订二手房协议后预付了5000元定金,后因其他原因不在购买此房,请问定金还能退吗?中介方面说会起诉并要求我们支付违约金,有这一说法吗?...
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二手房交易已交定金发现房顶被违建、梁体被破坏,签合同时业主并未告知买家,在与业主协商过程中买家需要继续履约支付后续房款吗?若因上述原因协商不成买家要求解约,买卖双方哪方属违约方? 违建及破坏梁体是买方交定金后发生的,签买卖合同前卖家并未说明。...
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