卖一套商品房，签合同的时间是5月份，当时中介说买家那边是卖方然后买房贷款要等几个月才能下来，然后三方就约定到8月份还款，合同上写的是8月 把钱存到房地产托管账户，现在约定时间到了中介才告诉我让我去银行预约还款，之前没有买卖经历所以一切事情都是交给中介去做的,银行那边说预约还款要等1个月，这样平白无故又 ...
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我们9月份通过中原地产买了一套二手商品房，当时付给中介6万多中介费，房产协议已打完，在中介签订的合同注明11月30日前买卖双方完成房屋交付。但是现在中介通知 12月中旬所有手续才能办完。卖主给我打电话说，不想卖了，或者依据合同每逾期一天赔付总房款1%的违约金，超过15天赔付10%。我们联系中介，中介 ...
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签了房屋买卖合同（二手商品房），但是卖方只有买房合同没有房产证，不想买了，已经交的一万定金能拿出来吗...
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朋友原来买了一套二手房,已付清房款,双方并签了的买卖合同，但无产权证,原商品房买卖合同上还是原户主的名字。因朋友欠我钱，两年前与我签订了一份借款还款协议，约定两年内若 ...
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朋友原来买了一套二手房,已付清房款,双方并签了的买卖合同，但无产权证,原商品房买卖合同上还是原户主的名字。因朋友欠我钱，两年前与我签订了一份借款协议，约定两年若无法还债，该房以70万元卖给我。现朋友还不上钱，法院能执行他的房产吗，若是能执行，还有债主，我能优先偿还吗...
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我现在要买二手房，中低价小商品房，目前在做二次测量，所以产权证要明年才能下来，房主有购房发票、购房合同什么的，请问这样的房子可以买么，合同和公证受法律保护么？还需要做什么。请求律师大大指导！...
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房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。...
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律师，您好！我在10月5日将合肥一套商品房与买主签立《存量房买卖合同》，购房者已付定金1万元，合同约定税费由买方承担，现在买方说现在二手房交易税增加了，买方提出要各自承担一半税费，并说买方现在不买房也不违约，并要我把定金1万元退回，这样买方是违约吗...
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您好！ 我的房子是按揭商品房，因为急用钱找了中介想把房子卖了，中介找了买主签了买卖合同，房价谈成60万成交，所有过户费二手交易税买家出，买家给定金两万，给了中介，中介把6千扣了中介费，给了我《一 ...
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我于2014年9月卖了一套自住的商品房，与买家签订了协议，约定买家首期支付28万元，余款在办理产权过户当天1一次性支付。11月，我们办理完了产权 ，导致未能办理。当时经双方协商，签订了补充协议，约定从11月起收取房屋租金（签订合同后，房屋已交付买家居住），从11月1日起，按照预定日万分之二的标准收取 ...
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