，，多次通知买家但迟迟不来过户，因打算把本房卖出买另外二手房，已与看中的房屋签订合同，但合同注明了过户时间，迟纳金逾期每天交房价总额1%，请问第一个处使买卖的中介，没有落实过户时间与逾期迟纳金，是否对买卖双方没有尽职解说清楚，需要承担责任吗，现在急等买房的全款，相当 ...
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我通过中介购买了一套二手房，与房东签订了一份房屋买卖居间合同，我已全部支付了购房款，房东将房屋交付给我了，但是一直没有办理房屋过户登记。我之后起诉法院确认房屋买卖居间合同有效，法院判决 ...
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二手房买卖未过户，卖方已交付房产证和签订合同。合同中约定卖方已将房产证等一切事项交付给卖方，双方已房款两清，完成了房屋的转让。在房屋未过户之前，买方在法律上可以确认对房屋拥有实际使用权吗是合同中约定卖方已将房产证等一切事项交付给买方...
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二手房买卖过程中，房屋已经过户给买家，银行也接着放贷给卖家，买卖合同约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于 ？卖家称按国家相关规定己经完成产权变更,关于租客国家也有规定。请教关于租赁合同和买卖合同，国家有什么法律规定么？卖家说按照国家法律办理，买家是不是只能按照“ ...
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某市民甲经二手房信息部介绍与某乙签订了位于某小区的房屋买卖合同，并交付了房款和中介费，办理了房屋的过户登记手续，但甲在装修房屋时听邻居议论才 曾发生过煤气中毒致人死亡的事件，并经查证属实，甲向乙求证属实后心里非常不舒服，认为乙对自己隐瞒房屋是凶宅的事实真相是欺诈行为并诉至法院要求撤销房屋买卖合同。这个 ...
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我有一套房子于今年一月份签订二手房买卖合同卖给一个人，当时全款已付，我也已经收到。当时因为我人在外地不能当面过去办理房屋过户手续，就在当地办理了公证过户手续给这个买家，结果，今年三月份的时候中介告诉我第一个买家还没有办理过户手续，他们把房子转卖给第二个买家第一个买家也同意了，然后又让我出去一份 ...
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二手房屋买卖过程中，卖方办房产证时没有缴纳房屋维修基金，过户时买方不承担该费用，但是签的合同上写这过户时产生的一切费用均有买方承担，这种情况，是该哪方初这比费用...
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你好，就是房屋过户的问题想咨询一下。我爸爸2007年买的亲戚家二手房，买后发现亲戚当初没和原房主办理过户手续，直接把房卖给我们让我们和原 过户，这个胜诉的几率大吗？我们目前手上只有2000年到公证处公正过的购房合同，合同上面清楚的写明要原房主负责协助配合过户，凭这个我们能胜诉要求原房主配合过户且赔偿 ...
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二手房的买卖房屋居间合同，到底是什么合同？有什么效力？正式的买卖合同什么时候签？现在中介费交完了，也收了一笔不合理的费用，现在闹的不愉快，没有收据或发票的情况下，我能去工商局或者物价局投诉举报吗？办理过户的过程中举报或者找记者会不会对过户手续造成影响？...
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管道，现在房屋学区划分的问题，还有物业费和物业所提供的服务内容，房屋装修是否有大改动，还有赠送的小阳台是否为自己封闭的问题等细节上的问题。我跟房主商量添加 天才能回来，我跟中介和房主分别都表示担心，怕不能在约定日期前完成过户，想在合同里追加一下期限问题，然后房主口头承诺说延期几天也没关系，中介也说这个 ...
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